佛山：拆除重建类项目最高奖1000万元

　　市国土资源和城乡规划局网站日前发布公告，就《佛山市人民政府关于深入推进城市更新(“三旧”改造)工作加强城市治理能力的实施意见》公开征求公众意见。

　　《实施意见》指出，对城市更新项目实行分类管理，根据项目改造模式可分为综合整治类、功能改变类、拆除重建类、生态修复类、局部加建类及历史文化保护类。本实施意见主要适用于“拆除重建类”城市更新项目。

　　《实施意见》提到，位于产业发展保护区范围内，通过自行改造进行的拆除重建类工业提升改造项目，用地面积20亩以上的，以竣工验收建筑面积对土地使用权人进行扶持，最高扶持不超过1000万元;　通过整体改貌、局部改建等方式进行的工业提升改造项目，改建工程总造价达到2000万元的，对投资者按改建工程总造价的一定比例进行奖励;　投资者于项目竣工验收后申请奖励，单个项目最高奖励金额不超过1000万元。

　　《实施意见》鼓励用地单位自愿将经营性用地调整为公益性用地，鼓励建设连片改造示范区，以及鼓励市场参与“微更新”。

　　各区政府应积极推进连片改造，注重产业的注入;同时应启动辖区内连片改造示范区建设，示范区规模原则上不应低于300亩;　对示范区在土规调整、用地手续完善予以优先，在建设用地指标分配、容积率等核心指标上予以倾斜。通过参与租金增值收益分成，探索历史建筑使用权出售或出租等多种方式，鼓励市场参与“微更新”，改善老城区环境，加强历史保护。

   （来源：佛山日报）