近日,杭州临安区一宗住宅地块挂牌,地块起价约为12.06亿元,起始楼面价为每平方米9400元,预计于7月26日出让。
据观点地产新媒体了解,该幅地块南靠鹤亭大街北,东临青中街,地块名称为临安经济开发区控规单元B4-05-01地块。出让面积约为5.13万平方米,容积率要求为1.0-2.5,建筑面积约为12.83万平方米,建筑密度不得大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高80米,其中沿鹤山街建筑高度要求控制在50米以内。
地块所在区域为临安区青山湖科技城,是杭州“三大科技城”之一。
值得注意的是,该地块出让设置了上限价格,上限约为18.07亿元,上限楼面价为每平方米14089元。
另根据出让安排,临安还将于6月27日正式出让3宗地块,总出让面积逾6万平米,起始总价合计约8.37亿元。3宗地块分别位于中心城区、於潜镇及太阳镇,其中城区地块最高楼面价高达14095元/平米。
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