不动产登记办结效率提升 抵押登记有望3个工作日内办结

　　南海以两年为限，大幅压缩不动产登记办理时限，除法人或其他组织建造房屋首次登记等复杂的不动产登记外，全面实现抵押登记3个工作日内、其他登记类型5个工作日内办结等一系列目标，并打造全市首个24小时不“打烊”的不动产登记网上办理及自助查询系统。

　　虚拟窗口 24小时不打烊

　　日前印发的《南海区全面实施不动产登记能力和作风建设“双提升”行动工作实施方案（2018-2019年）》明确提出，要积极推动互联网+大数据与不动产登记管理工作的深度融合，探索“前置办”、“挤水分”、“少环节”、“多共享”等方式，进一步压缩登记时限。

　　方案提出，要在预约简捷、压缩面对面时长、办理方便上下功夫，全面推行一窗（站）式办理、虚拟窗（掌上预约、网上预审、网上办、掌上办）、便捷支付、人脸识别、EMS速递寄证、金融机构和房地产开发企业及中介服务机构拓展服务等创新方式，全面实现登记“最多跑一次”，并积极探索群众办事“零跑腿”。

　　当前，广东正在全面实施不动产登记能力和作风建设“双提升”行动工作，佛山是试点地区之一，南海在全市各项目标任务基础上，率先在部分新领域开展探索，24小时“不打烊”的“虚拟窗口”就是其中之一。

　　“虚拟窗口”即南海区不动产登记网上办理及不动产自助查询系统，南海计划运行“实体窗口”与“虚拟窗口”并行模式，实现24小时在线。

　　服务前置 抵押登记“只跑一趟”

　　加快流程办理，服务前置是重要一环。记者了解到，南海将在金融机构办公地点增设便民服务点，推动不动产抵押窗口前置，由金融机构的办公点直接协助客户办理不动产抵押登记、抵押注销登记等。这意味着，群众可在申请贷款的同时递交申请办理不动产抵押登记资料，真正实现“只跑一趟”的抵押登记“一站式”务。

　　“以前业主办证需要3~5个月，改革以后可以实现15个工作日内办结。流程的优化给企业和业主带来了极大的便利。”中海地产（佛山）有限公司客户关系部办证主管吴惠珍说。

　　数据显示，2017年，南海区不动产登记业务量48.3万宗。今年1~7月，全区已办理不动产登记业务量30万余宗，预计全年总量超过50万宗。南海区副区长陈绍文表示，正是这个巨大的业务量倒逼流程改革、倒逼政府办事效率的提高。全区各部门必须密切协调配合，在承诺的时间内将工作落地。