又是他！还是底价！三水国杰物资再夺三水中心城区地块

月20日，三水中心城区将出让一宗近6千平的商服地，15时30分无人加价，佛山市三水区国杰物资有限公司以底价3150万元，折合楼面价约6594元/㎡拿下该地块。

值得注意的是，同一天15:02，三水国杰物资有限公司以底价4千万拿下三水西面街道逾7千方的商服地，折合楼面价为6650元/㎡，距离该地块仅2.1公里左右。

据佛山房掌柜查询，佛山市三水国杰物资有限公司由法人彭远超独资成立，经营范围包括金属制品、钢材、机械设备销售；国内贸易;投资管理；物业出租服务；对加油站项目进行投资等。

【15：30】成交！佛山市三水区国杰物资有限公司以底价拿下该地块！

【14：34】19日下午2点半，就已有人报价了。这次会不会就以此底价成交呢？

据出让文件显示，地块位于三水区中心城区铁路以南、广海路以北、铁帽顶至信孚石油公司之间、自信孚石油公司以东地块三之一，占地面积为5971.34㎡，起始总价为3150万元，起拍楼面价约6594元/㎡，增价幅度为150万元/次，按价高者得确定竞买人。

该地块的土地用途为商服用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、其他商服用地，用于建设加氢站、充电等能源用地，使用年限为40年，建筑限高10米且建筑密度≤35%，容积率≤0.8，绿地率≥10%。

根据出让文件要求，竞得人负责宗地内的一切市政配套设施的建设。并在该宗地范围内配建规模为三级（含）以上，供应量在500公斤（含）以上的加氢站，该加氢站需于2018年12月31日前竣工。

从地图上看，地块处于佛肇城际铁路、三茂铁路及广三高速和广海大道的交汇处，交通较为便利。周边楼盘林立，以地块为中心1公里范围内的楼盘超过10个，在售项目包括碧桂园翡翠山、时代南湾、北大资源博雅滨江等。另外，该地块临近省一级小学北江小学，直线距离仅300米左右。