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《掌柜日报》佛山公寓产品大量上市 哪些楼盘值得投资?

佛山房地产网-房掌柜 2018-09-27 15:14:08来源:房掌柜 整理
[摘要]今年以来,佛山禅桂中心城区不少商住综合项目都进入推售公寓阶段,城区公寓供货增多。据代理公司统计,上半年佛山公寓新增货量55.89万㎡,其中禅桂新有35.28万㎡,占到六成多。 另外,由于住宅产品购买受到限制 ......

今年以来,佛山禅桂中心城区不少商住综合项目都进入推售公寓阶段,城区公寓供货增多。据代理公司统计,上半年佛山公寓新增货量55.89万㎡,其中禅桂新有35.28万㎡,占到六成多。

另外,由于住宅产品购买受到限制以及允许商改住等政策,使得商住多用、价格较为便宜的公寓成为不少人投资的新选择,核心地段、地铁上盖、社区环境较好或是周边教育资源较好的物业,成交占比份额呈上升趋势。那么,佛山哪些楼盘的公寓产品值得投资呢?

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  新福港鼎峰项目在售平层公寓产品,户型涵盖建面为40-73㎡,均价17000元/㎡,带装修发售,物业费3.8元/月/㎡。项目此外预计10月份加推80-130㎡洋房,具体开盘时间和售价待定。

  地址:禅城区魁奇路与汾江南路交汇处,魁奇路地铁站C出口(营销中心位于5楼)

新福港鼎峰 均价:17000元/㎡
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绿地未来城主推40年公寓产品,户型建面为95-115㎡平层三房单位,2梯6户设计,此外在售建面41㎡复式单位,4梯34户设计,楼高11层;整体毛坯发售,均价约11000元/㎡。物业费方面,平层单位2.6元/月/㎡,复式单位4元/月/㎡。

  项目地址:禅城区张槎街道昌荣路与泰华路交汇处

绿地未来城 均价:11000元/㎡
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兆阳O立方项目主推高层公寓产品,户型为建面41-44㎡单位,带装修设计,均价约19000元/㎡,预计2018年6月交楼。项目周边配套完善,商业和生活设施资源丰富。

  楼盘地址:位于佛山市禅城区同济东路与朝安路交汇处(区政府通济大院对面)。

兆阳O立方 均价:19000元/㎡
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敏捷金谷国际项目在售洋房和公寓产品,洋房户型建面为84-108㎡二至三房单位,2梯4户或2梯6户设计,带装修,均价15000元/㎡,预计2020年2月交楼。公寓平层公寓户型建面为45㎡,产品分布于5-14层,7梯57户设计,均价约12000-13000元/㎡,带装修现楼发售,物业费3元/月/㎡,预计2019年交楼。

  项目地址:佛山市禅城区汾江北路(城北中学对面)

敏捷金谷国际 均价:12000元/㎡
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旭辉公元洋房主推建筑面积约117㎡四房单位,楼高17层,2梯4户设计,带装修发售,均价17000元/㎡。公寓产品为层高4.5米loft单位,不同于传统公寓产品,为两面采光无黑房,楼高13层,户型建面为41㎡/62㎡,带装修发售,均价约14000-15000元/㎡。

  地址:佛山市三水区颂和路与鲁村路交叉口北100米

旭辉公元 均价:17500元/㎡
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责任编辑:马乔
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