10月18日,南京市国土局挂出2018年第三批土地出让预公告,共计7幅地块,分别位于江宁、江北、城南三大板块,总用地规模约33.5万平方米,折合约502亩。
观点地产新媒体了解,此次预公告涉及的7幅地块分别有5幅位于江北,江北、城南各有1幅。
其中,江宁区预公告5幅地块种有3幅是住宅地块,2幅是商办地块。商业地块中一副为江宁区南京南站南广场中轴(站西26-27号)地块,地块总用地面积7.53万平方米,包括商办混合用地、综合公园及广场用地,分为A-H8个小地块,将打造中轴南段的地标性建筑,这也是今年南京南站计划推出的首幅商办用地。
另外一幅商业地块是江宁区麒麟街道新市镇商业中心地块,坐落于麒麟科创园,用地面积4.1万平方米,地块内应设置一处大型购物中心,商业总建筑面积不得低于7万平方米,其中不低于4.5万平方米自持。
江宁区的3幅宅地中有2幅位于麒麟街道地铁小镇,分别是03-037(国6)地块、03-037(国7)地块,用地面积为2.15万平方米、2.58万平方米,与周边已出让的多幅住宅用地形成青龙地铁小镇的人居中心。
另一幅宅地是上坊街道36号地块,包含住宅用地、幼托用地,用地面积为2.88万平方米,将配建一所15班幼儿园。
此外,位于江北新区的预公告地块位于江北新区新浦路北侧、康华路西侧,是轨道交通上盖物业地块(工业大学地块),总用地面积6.21万平方米,包含住宅用地、基层社区用地、幼托用地以及街旁绿地,须配置基层社区中心和幼儿园。
位于城南板块的地块是雨花台区西善桥街道圣戈班C2、C3地块,地块总用地面积8.03万平方米,包含二类居住用地、零售商业用地、幼托用地以及公园绿地等,在零售商业用地地块内应配建不少于50平的母婴室,住宅地块内应配建面积不低于25平的快件服务用房,应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。
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