10月24日,金科斥资7.5亿拿下的高明荷城逾8万㎡望江宅地规划出炉!据备案显示,项目暂用名为“金科聚美江湾”,拟建21栋高层住宅(23层)、一所14班幼儿园、商业配套以及内部健身场所设施等。
据了解,该项目将由金科和卓越联合开发,将打造为金科“集美系”产品。
拟建21栋高层住宅 建幼儿园等配套
根据此前公告显示,该宗地块占地面积为81869.79㎡,规划总计容建筑面积204674.47㎡。最高楼建筑限高不超过75米,最大层数为23层,共1848户,其车位共1672个。
商业部分计容建面3550.24㎡。另外,幼儿园位于项目西南侧,占地6300㎡,办学规模为14班,可容纳师生数为450人。
此外,还建有物业管理用房544.04㎡、社区卫生服务站建筑面积300.5㎡、社区居委会建筑面积300.4㎡、老人活动中心建筑面积120.07㎡等配套。
临近中心城区 周边生活配套成熟
项目位于荷城城区沧江河畔,属荷城“三旧”改造重点区域,离中心城区直线距离约4公里。周边生活配套较为成熟,有高明纪念中学、人民医院、荷城广场等。
值得一提的是,该项目与此前高明树头竞得地块仅一路之隔,该地块楼面价约4089元/平,目前暂未开放销售中心。
周边周边在售一手楼盘有高明碧桂园峰会、招商熙园等,其中高明碧桂园峰会8500元/㎡,而招商熙园均价9300元/㎡。另外周边二手房均价约8000元/㎡。
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