绿城中国上半年收入人民币186.58亿元 同比下降44.4%

　　8月26日，绿城中国发布2019年6月30日止六个月中期报告。报告显示今年上半年绿城中国收入人民币186.58亿元，较2018年同期的人民币335.34亿元下降44.4%，对此公告上解释为主要是物业销售收入的确认于上半年减少。公告显示本期绿城中国集团实现物业销售收入人民币158.89亿元，占总收入的85.2%，较2018年同期的人民币314.20亿元减少49.4%。

△截图来自绿城中国半年度业绩公告

　　截至2019年6月30日止六个月，绿城集团(包括绿城中国控股有限公司及 其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约403万平方米，总合同销售金额约人民币743亿元。同时，上半年绿城中国实现毛利率为32.0%，较2018年同期的18.1%有大幅增长；实现净利润率为16.5%，较2018年同期的9.3%有大幅上升。

　　此外，公告显示2019年上半年，绿城中国集团去化节奏平稳，整体销售金额去化率为61%，新增房源去化率达77%，销售金额回款率达88%，现金回流加速。

　　在土地储备方面，2019年上半年绿城中国集团新增地块共19个，总建筑面积约为322万平方米;总成交金额约人民币252亿元，其中归属于本集团支付的约为人民币181亿元;预计新增可售金额约人民币626亿元，其中归属于本集团权益约人民币367亿元，新增土地平均楼面价约每平方米人民币12,837元。本期本集团新增土储从地域分布看，主要集中在杭州、宁波、合肥、郑州、西安等一二线核心城市，可售金额占比约88%;同时，长三角作为战略重点区域，可售货值占比66.3%，将有助于稳固在大本营的业绩和行业地位，提升公司未来抗风险能力。

△截图来自绿城中国半年度业绩公告

　　于2019年6月30日，绿城集团共有土地储备项目125个(包括在建及待建)，总建筑面积约3,412万平方米，其中按照权益计算约为2,041万平方米;总可售面积约为2,349万平方米，权益可售面积约为1,395万平方米;楼面地价平均成本约为平方米人民币6,259元。一二线城市的土地储备总可售货值占比达72%。