陈德力加盟宝龙 出任商业集团总裁

　　6月1日，宝龙地产(HK.1238)发布公告，任命陈德力为宝龙地产控股有限公司联席总裁;宝龙商业(HK.9909)发布公告，任命陈德力为宝龙商业管理控股有限公司行政总裁，全面负责宝龙商业的运营及管理。

　　2019年12月30日，宝龙商业从母公司独立拆分，并于香港联交所主板成功上市，成为港股市场第一家轻资产商业运营服务商。自上市以来，宝龙商业持续受到资本市场的支持及看好，花旗、建银国际、农银国际、中信建投证券、东北证券等相继发布研究报告，给予其“买入”评级，且多机构提升目标价;日前更获纳入MSCI中国小型股指数，业务成长被看好。截止2020年6月1日午市收盘价16.74港元，较发行价9.5港元上涨76.21%。

　　提质增效，宝龙商业将迎高发展

　　根据公开资料显示，陈德力毕业于西南财经大学EMBA，历任新加坡嘉德置地凯德商用中国区域总经理，万达商业地产副总裁兼商管公司常务副总裁、新城控股集团董事联席总裁、新城控股商业开发事业部总裁、新城商业管理集团总裁。陈德力在业内以高效执行力闻名，他深谙以资产价值为导向、资产收益为目的、营运标准为手段、经营业绩为核心等国际商业地产通用的操盘模式，并将精准投资选址并快速开业与国际商业地产模式相结合。他选择此时加盟宝龙商业，正是看中宝龙商业所能提供的全新的发展舞台。

　　2019年，宝龙商业运营服务收入达13.35亿元，同比增长36.3%，直接推动了公司整体营收的增长。一方面是已有的商场运营的租费收入增长，另一方面是新开业的商场和轻资产项目拓展带来的收入增加。目前，公司在管的零售商业项目的委托管理面积约698万方，在管项目51个，其中3个轻资产项目。2020年，宝龙商业计划新开业11个购物中心;未来5年，宝龙商业预计平均每年将新增逾10个项目，增速将提高一倍左右。项目的迅速增长，将促进宝龙商业规模化发展，扩大经常性收入体量。

　　根据宝龙商业未来的发展战略，管理赋能、品质赋能、资本赋能，尤其是科技赋能等四大赋能方式将成为提升公司运营能力的关键。提质增效，提高运营水平，向业内龙头看齐，这也是宝龙商业未来三五年的重点发展方向。

　　另一方面，宝龙坚持商业+地产协同发展的双轮驱动模式，优秀的商业地产运营能力又提升了公司在土地市场中的竞争力。2019年，宝龙新增41幅土地，新增总建筑面积732万平方米，总溢价率7.8%，成本优势突出，这有利于公司长期维持业内领先的高毛利水平。

　　战略升级，优秀平台助力人才发展

　　今年初，宝龙实施一系列管理变革，升级企业文化，并提出打造“赋能型组织”，核心是从“管控为主”转向“帮一线打仗、创造价值”为主，这就更需要精细化的人才管理体系。伴随着企业发展和平台的扩大，公司更加重视职业化、科学性的管理，对人才也是求贤若渴，陈德力的加入正是此种管理趋势的表现之一。此前，同为万达系出身的原新城控股商管事业部副总裁唐剑锋已于5月25日正式加入宝龙商业集团，任常务副总经理。

　　宝龙地产总裁许华芳日前接受媒体专访时表示：“宝龙未来20年想要成为全球前十的商业地产公司，这样的自信和态度来源于中国市场的巨大潜力，也来源于对自身战略的自信，大家都朝这个目标去努力，一起成就一个更好的企业。”强大的愿景、优秀的平台、广阔的发展空间将对优秀人才起到聚集效应;而更多明星职业经理人的加入，及其在商业地产领域的丰富经验和资源，也将进一步助力公司实现高质量发展。