里水第一城开盘销售成交300套 网签仅12套？

　　限购令下，上周仍然有不少楼盘开盘。位于里水沿江西路与振兴路交会处的楼盘里水第一城于上周末开盘销售，为了给开盘造势，现场邀请了"溏心风暴"陈豪、"TVB当家花旦"杨怡现场助庆，人山人海，现场人气的确很足。据了解，该盘当天推出380套80平方米和120平方米的洋房，售价8300元/平方米起。

　　该盘相关负责人介绍，开盘5天以来，总共成交了300余套。这个数字看似是"寒冬"楼市中的一朵奇葩，这让人们有些好奇，在如此严峻的市场环境下，是什么样的产品让人们如此趋之若鹜?然而在本周四，记者查询南海区国土城建和水务局网站时发现，里水第一城的网签销售套数只有14套，与楼盘方面宣称的300余套相差甚远，这是为何?

　　对此，相关负责人解释，这是因为签了约的客户很多，这几天正在进行备案，有些还未来得及备案所致。然而据了解，一般购房合同在签约一个星期内就会进行备案，相关数据就会显示在网上。但距离里水第一城开盘销售已经过去了5天，只备案了1成不到?这实在让人有些匪夷所思。

　　据了解，"限购令"实施以后，佛山东部广佛交界地带成了"重灾区"，很多原本打算在佛山购房的广州客由于没有一年以上的纳税和社保证明，被挡在了购房大门之外。而有些楼盘则想出了采用帮客户补办纳税证明等方法来促进销售。里水第一城在开盘前，记者曾向该盘销售人员咨询，其销售人员表示可以通过交一笔几千块的费用来替购房者办理银行流水清单和纳税证明。

　　为了能促进销售，很多销售人员都会帮客户想一些"招数"，但实施的前提是先促使客户把购房合同签了。有业内人士分析，造成该楼盘没能及时网签的原因，也有可能是由于楼盘方面正在给遭限制的客户想办法"解禁"。