首四月销售量未达目标 保利香港降价促销去库存

　　保利地产月交出的91亿元成绩单，可谓令人颇为满意，与之相比，同属于保利集团的保利香港停滞不前的销售成绩，似乎显得有点无力。

　　首四月销售29亿元

　　5月11日，保利香港宣布，集团于今年首四个月的合约销售额约29亿元人民币，合约销售面积约为38万平方米。　　资料显示，保利香港2012年首季的合约销售额约人民币19.5亿元，合约销售面积约为26.7万平方米。

　　据此计算，保利香港4月单月实现合约销售额约9.5亿元，与3月销售额一致，并无任何增长;4月合约销售面积约11.3万平方米。

　　按全年销售目标160亿元计算，目前集团仅完成目标的18.13%。对于保利香港而言，如果不加快销售步伐，提高销售业绩，要完成今年的目标恐怕并非易事，压力确实不小。

　　而事实上，今年的销售目标对于保利香港而言，还是比较保守的。

　　据此前报道，2011年，保利香港实现合约销售额约为158亿元，合约销售面积为215万平方米，分别同比增长39%和47%;去化率为70%，整体售价降低2%;加上2011年另有已售未入账100亿元，遂定今年销售目标为160亿元。

　　保利香港高层人士就曾表示，按照今年160亿的目标，在今年形势下要实现稳定增长，保利香港仍然可以保证全年有充足的货量可以销售。

　　另外，保利香港还将今年的拿地规模缩减为300万平米，开工量也缩减近半到350万平米。

　　同时，公司预计去化率将低于去年70%的水平至50%。