本周购房者的关注度有明显的产品导向,在价格降幅不大的情况下,购房者将更多的目光投向带非毛坯的洋房单位,本周来电量三甲的项目分别是万科金域蓝湾、东海国际花园、风度广场,其中风度广场为首次进入三甲的项目,三项目现时均有带非毛坯单位,非毛坯标准约在1500元/m2,假如按此标准折算,毛胚房价约为5800-8000元/m2,比较符合刚需购房者对房价下调的心理预期。
万科金域蓝湾
动态:万科金域蓝湾在售三期绿茵苑4座72-122平米,共150多套单位,带1500元/平米非毛坯,均价9500元/平。接受VIP诚意登记,可获2万抵5万的优惠。预计5月份推出绿茵苑5座小户型。
物业地址:佛山南海桂城街道半岛路11号(东环路与佛山一环交界处)
万科金域蓝湾位于佛山季华东路上,是全国第12个金域蓝湾,占地面积约22万㎡,总建面约58万㎡,总户数超4000户,是季华路上惟一的江岸大社区。现代建筑立面,配以特色东南亚风情园林,社区绿化率超5成。 万科金域蓝湾将建有6000平方米商业街区,KFC、华润万家等商家即将进驻;3大主题泳池,千米的滨江长堤公园,450米社区绿轴,4000㎡体育会所。 佛山万科金域蓝湾邻近3条地铁,交通方便,周边休闲娱乐、医疗教育、饮食购物一应俱全,项目即将推出的单位为二梯四户的二~五房,方正实用,其功能分区主次分明、实用率高,可满足不同个性化需求。
动态:东海国际花园在售四期6、7座89-112㎡,均价7300-8500元/㎡,带1500元非毛坯;据悉,总共128套产品目前已售6成,近期将推出全新3座,诚意登记开盘可减11111元。
物业地址:佛山禅城佛山大道北38号(佛山大桥北行约300米)
东海国际占地16万平米,建筑面积超过40万平米,产品以小高层洋房为主,地处佛山大道北核心地段,占据佛山桥头堡的优越位置,佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧,五分钟直达佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽,毗邻规划广佛地铁三号线,地理位置十分优越,交通极其便利。 东海国际是长信集团2010年重点投资开发项目,秉承“缔造城市的风景”的开发理念,无论从社区规划布局还是产品设计,都站在城市发展的高度,以卓越的超前眼光引领片区的发展,倾力打造佛山大道40万㎡非毛坯立体城,开启城市生活全新里程。
风度广场
动态:风度广场3月31日加推115-126㎡园景楼栋单位,140米超宽楼距板房开放。四月初全新三批单位即将登场,主打70-90㎡二房三房。历史均价约6100元/㎡。
物业地址:佛山南海罗村街道罗湖区(靠近地下隧道广场)
风度广场位于罗村街道罗湖区,靠近地下隧道广场,风度国际广场北面是6月底出让的住宿餐饮用地,西边是罗村花园和罗湖花园,而且地块南面靠山,有一定的景观资源,周边又可以享受罗湖区的各种成熟配套。
喜居
动态:喜居预计5月推出全新产品,户型80-90平米的两三房单位;项目在售少量106㎡单位,售价6600元/㎡,1梯5户设计。
物业地址:佛山禅城江湾二路10号(江湾二路和季华路交汇处)
喜居由佛山市意境物业投资有限公司投资开发,是意境公司投资开发的第一个房地产项目。项目占地约2.5万平方米㎡,总建筑面积约6.6万平方米,容积率2.2(不含地下建筑),绿化率35%,总规划住宅约500多户。 喜居共规划10栋9-15层带电梯小高层洋房,包含住宅和公寓。全部产品面积均在40—110㎡之间,规划70%为90㎡以下的中小面积产品,并采用灵活可变的“N+1”户型设计。 建筑园林方面,将环型跑道、篮球场、游泳池等运动元素融入到园林设计当中,同时配合项目自身高低错落的地形特点,结合项目的规划布局,形成独特的运动主题坡地园林效果。 项目的规划理念讲求产品的均好性,每栋产品之间都保持合适的距离,既不影响通风和采光,又令产品设计做到户户有景,主阳台和主房基本都能看见小区绿化,让社区园林利用最大化。
2021-09-10 15:42
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