专家称未来房地产调控或以强化限购令扩供应为主

中来源：中国证券报　张敏佛山房掌柜 2012-07-26 10:49:14

[摘要]一场大规模的督查凸显了中央执行房地产调控政策的决心。不少业内人士分析，若此次督查发现问题较多，且未来房价上涨势头明显，不排除有新的房地产调控政策出台可能。住建部政策研究中心副主任王珏林、中国土地勘 ...

　　同时，今年各地保障房建设的进展情况也将会受到密切关注。住建部会更加关注保障房建设的竣工情况，以期尽快形成市场的有效供应。

　　杨红旭：作为抑制房地产投机投资作为一项长期政策，房产税改革试点也将继续推进。到目前为止，上海、重庆两地房产税试点已近18个月。今年初，相关部委对于两地的征税情况进行摸底调研。近期，温总理在江苏等地调研时表示，抓紧研究推进房地产税收制度改革。预计下半年推出第二批房产税试点城市的可能性较大。

　　中国证券报：有业内人士认为，之前提出的政府问责制好像并没有得到较好的落实。如何看待这一问题?

　　陈国强：问责制早在2010年4月出台的“新国十条”中就已提出，在此后的“国五条”和“新国八条”中也得到延续。但截至目前，尚未见到地方政府被问责的先例。同时，个别地方政府在执行房地产政策的过程中，其实也打了不少折扣。

　　下一步，地方政府在保障房建设和控房价等方面的责任肯定会得到强化。如果个别城市房价上涨过快，或者保障房建设任务未能完成，不排除地方政府有关负责人受到问责的可能。

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责任编辑：谭芸彩

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