拼房合租最实惠 南海大道和千灯湖片区房源紧俏

　　城中村小套房租金较实惠

　　前不久，在桂城实习的阿茹与同学在东二新村寻找房源，一见房东贴出来的房子就马上打电话咨询。找了3天，他们终于找到了合适的房子，两个相邻的独立套房，月租都是500元/月。

　　“15平方米左右就有一房一厅，还有独立厨卫，还可以与同学住在同一栋楼。”阿茹终于如愿搬进东二新村一栋较新的出租楼。出租楼共6层，每层有6个小套房。阿茹认为，出租楼没有小区治安好，但是她更喜欢独立套房设计，最重要是租金也不贵。

　　据记者调查了解，像东二新村、南兴村等区域都有大量的房子出租。一到毕业季，就有不少毕业生前来咨询看房。这是村民自建的五六层高的房子，租金水平比有物管的小区实惠，但房内基本没有配置家私，最多提供一张床。

　　租住在南兴村的小东去年毕业后来到桂城工作，他认为，经济条件一般的毕业生可以选择在城中村租房，生活便利而且交通方便，并不影响工作生活。

　　案 例

　　网上找房源 成了“二房东”

　　毕业后来到桂城上班的小张，一开始与同事通过中介在桂园市场附近租了两房一厅的房子，租金1000元/月，中介佣金也交了1000元，全部费用两人分摊。后来小张的同事换工作并搬走，小张在网上找到一条合租信息：三房一厅中有两个房间找合租人，一个房间租金500元/月。

　　小张很快搬到了新住处，每个月支付500元给原租客，其与原租客相处融洽。不久，原租客搬离，小张继续租住，此时她才发现原来房东是一整套房子一起出租的，原租客走了之后房东要求小张一人承担整套房子的租金。于是小张与新合租人一起承担房租，每人750元/月。

　　小张一直努力通过网上发布信息或者朋友介绍来寻找多一位合租人。小张每次想到自己承担的风险，心里都会觉得租住这种房子不确定因素多，计划趁早搬离。

　　支招

　　像小张一样喜欢在网上找房的毕业生非常多，既可以省下中介佣金，也可以省下出去找房的交通费。虽然网上找房方便，但仍避免不了各种隐忧，如信息真假难辨、诚信度较低等。

　　慎防掉进“二房东”的陷阱

　　上述案例中，小张就是掉进了“二房东”的陷阱里。当下不少房东为了省事，都喜欢将套房整体出租，要求租客至少租半年。如果合租的租客由于各种原因搬离，留下的租客就要承担整套房的租金，为了减少压力，只得自己在外招租。就如小张一样，不少租客都有过这样的经历。

　　支招：自己找到房源信息的租客，找到与人合租的房源时，首先要问房东看房产证，确认自己交的房租是直接给房东。通过房产中介找到房源的，租客要提防中介成为二房东吃差价，尽量当着房东的面签约及查看房产证。

　　警惕不实描述“引人入瓮”

　　“一室一厅，新非毛坯，家电齐全，月租500元……”近日，记者在某中介看到了这一租房信息，跟中介去看房时却发现，新非毛坯其实是已非毛坯2年了，网上的照片与实际存在较大差距，多数家电都不能用了。

　　支招：租房时最好选择信誉好的专业网站或房产中介。实地看房前，要根据信息有针对性地对中介或者房东进行咨询，特别是针对房源信息进行详细了解，确认后再去看房，可省心省力。