佛山多家银行房贷利率上浮 购房者观望情绪加剧

       下个月将进入“金九银十”购房的黄金时期，但近段时间各地多家银行都放出停贷的消息。昨日，记者从佛山四大银行及部分股份制银行了解到，目前首套房房贷利率已不打折扣，全线实行基准利率，部分银行还将上浮10%，还有银行明确表示要到明年才受理房贷申请。

　　首套房贷利率不打折

　　关于首套房房贷利率，记者咨询的7家银行均表示目前没有优惠，虽然有4家银行正实行基准利率，但也有可能过几天就会上浮。而中国银行和南海农商银行的房贷利率已经分别调整为基准利率上浮5%和10%。“上个月仍有85折优惠，目前已经调整为基准利率或上浮10%了。”交通银行客户经理表示。

　　南海农商银行表示，目前不受理公积金贷款，至于商业贷款还要看有没有额度。工商银行客户经理表示，下半年贷款额度紧缺，市民愿意上浮基准利率，银行才会受理房贷申请。

　　对于二套房，上浮幅度更大，有三家银行调整为基准利率上浮20%，其余四家银行为基准利率上浮10%。交通银行工作人员表示，即使基准利率上浮20%，目前也很难申请到贷款。

　　放款时间难确定

　　什么时候能放款?在记者咨询的7家银行中，没有一家银行有明确的答复，大多表示“看看有没有额度”。

　　建设银行工作人员表示，商业贷款放款速度较快，但最快也要两三个月，至于公积金贷款至少要等上半年。交通银行则称，放款速度快慢，要视乎市民购买的楼盘是否为该银行的合作重点楼盘，是的话会在两个月内放款，不是重点楼盘也不是合作楼盘的，可能要等3~6个月，“但具体放款时间，目前无法回答。”

　　招商银行明确表示，不管是首套房还是二套房，目前都不受理房贷申请，要等明年才受理。

　　反应

　　购房者观望情绪加剧

　　采访中，不少打算在今年下半年购房的市民都表示，计划受到影响，要再观望一段时间。

　　打算近期在禅城购买一套两居室的潘先生表示，贷款利率提高后，每个月至少要多还200元到400元，这是一笔不小的开支。“还是再看看吧，希望能下调。”

　　利率上调和放款速度减慢会不会对“金九银十”期间的一手房交易量造成影响，市房地产协会副会长骆克仪表示，会有一定影响，但由于今年7月佛山一手房均价出现略微下降，预计9月、10月房价不会大幅上涨，因此总体交易量会呈现稳中有升的态势。

　　(注：调查时间为8月28日，各大银行房贷利率调整每个周期均有差别，以上数据仅供参考)