明汇苑主推一期洋房与临街商铺 一次性付款享97折

　　明汇苑主推一期洋房与临街商铺单位，洋房楼高11层，面积涵盖92、96、116平米，目前仅剩2、10、11层单位，均价3600元/平米，一次性付款可享97折优惠，按揭付款可享99折优惠;商铺面积涵盖50-200平米，项目拟推出2年返租计划，统一经营出售。

　　此外，项目预计2013年年底推出一期公寓产品，面积为30平米，可合并2间至60平米，产权为40年。而二期洋房新品暂定2014年年底推售。

图为明汇湾效果图

　　明汇苑位于佛山市高明明城镇新城高明大道南侧城五路东侧，该项目由佛山市高明区八达园大酒店有限公司开发，总用地面积92000平方米，总建筑面积223000平方米，绿化率达35%，集住宅、商务公寓、酒店公寓、商务酒店、酒店会所、商业中心和商业街一身，是现时高明屈指可数的规模最大配套最完善的复合型地产项目之一。建筑设计处处体现人性化，住宅考虑室内通风、采光、隔音、取景、动静分区、干湿分区，方正实用等要素，一期住宅实用率高达92%，楼距开间宽阔，外立面时尚。项目分两期开发，首期为1-7座，总户数281户，住宅部分为89-112㎡实用三房两厅及四房两厅户型，首层为商铺，二期产品细节规划中。

　　区位：明城新城核心位置，无可复制的区位价值

　　按照最新的《佛山市高明区明城镇总体规划(2011-2020)》显示，未来明城新城中心将以明城现状城区为基础，跨过沧江河向南发展，形成集政治、经济、文化中心于一体的一河两岸滨水特色鲜明的镇中心区。如此代表政府将以项目所处周边区域为发展核心，区域未来将是镇政府部门聚集地、各企业总部及金融机构聚集地、文化教育机构聚集地等，区域保值增值性较高。