国华置业6.25亿获大沥旧改地 楼面价1726元/平米

    12月18日上午10:00，南海国土资源局网上挂牌出让一宗位于南海大沥镇太平工业区内的地块，地块挂牌号为佛南网(挂)2013-058，该地块最终由佛山市国华置业有限公司以62540万元竞得，成交楼面价为1725.52元/㎡。

地理位置图

　　058号地块位于大沥太平大道以南，康宜路以东，康平路以北处，其东侧是广佛路，过了广佛路就是鸿得利广场。其地理位置向北通往大力汽车站、大沥候机楼以及广三高速，向东可达广州以及大沥行政服务中心。

　　根据地块出让文件公告显示，058地块规划用地面积为120813.5平方米，计容建筑面积为362440.5㎡，用地绿化率≥30%，容积率≥1.5且≤3.0，建筑密度裙楼≤35%且塔楼≤27%。地块土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售及其他商服用地，其中商业用房计容面积≥20000㎡，且≤50000㎡;附属建筑物则须建设配套公共服务、停车库及设备用房。

　　据宗地出让规划条件显示，地块须设置一所面积不少于5400平米，建筑面积不小于3600㎡的幼儿园以及占地面积≥1500㎡的公交车站;此外，根据宗地出让附加条件协议书上显示，该地块占地面积折合约181亩，属于南海大沥“三旧”改造重点项目，包括厂房、商铺改造。