招商地产13.2亿元拿顺德新城德胜商务区C02-2号地块

　　16日晚间,招商地产公告公司全资子公司广州招商房地产有限公司通过挂牌出让方式,竞得佛山市顺德区顺德新城德胜商务区C02-2号地块。该地块成交总价为人民币13.2亿元。

　　公告显示,上述地块用地面积为71,036平米,1<容积率≤3.2,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,土地使用权出让年限为城镇住宅用地70年,商服用地40年。

　　而今年开年后招商地产已经多次出手拿地,此前1月8日,公司在大连购得5万余平方米的土地,总价4.98亿元;2月4日,公司在镇江获得土地8.9万平方米,总价1.59亿元; 3月8日,招商地产在苏州购得一块12万平方米的土地,总价6.8亿元。

　　明显看到,"国五条"之下,招商地产并未减缓拿地扩展的势头。接受记者采访时,招商地产董秘刘宁表示,虽然"国五条"对市场有一定影响,但房地产市场的前景仍然较好,仍有很大的发展空间。

　　具体到佛山区域市场,刘宁介绍说,公司在佛山耕耘多年,对当地市场较为熟悉,也在佛山积累了较好的口碑和市场效应。与此同时,公司在佛山的项目销售非常顺利,也需要有新的土地储备,因此选择了继续在佛山拿地。刘宁表示,珠三角是招商地产的重点区域,此次拿地能够进一步巩固公司在该区域的传统优势。

　　近年来,招商地产发展明显进入提速阶段,公司2012年营业收入252.96亿元,同比增长67.40%;归属于上市公司股东的净利润33.18亿元,同比增长28.03%。公司计划今年新开工面积405万平米,计划竣工面积184万平米,年末在建面积700万平米,计划销售面积280万平米,销售金额400亿元。

　　而前几天刚刚出来的一季度预报也延续了业绩、销售大幅增长,证明了公司内部管理制度改革和转型快周转策略的成功。

　　相呼应的是,4月10日,在招商地产年度投资者交流会活动上,公司总经理贺建亚首次明确公司"千亿销售、百亿利润"目标,表示将通过由业务、区域、产品、协同和能力五个维度组合战略细化落地,为招商地产提速和狼性发展的可持续提供路径支撑。