1月15日上午10:00,南海国土局网上挂牌出让里水镇文教村文金路北侧地段地块(挂牌号佛南网(挂)2013-071)。地块最终由刘秉华、李清林两个自然人组成的竞买联合体以底价1.28亿元竞得,地块楼面价为1110.02元/平方米。
根据地块出让文件公告所示,071地块位于佛山市南海区里水镇文教村文金路北侧地段,占地面积为38437.8平方米(折合:57.6567亩),总计容建筑面积≤115313.4平方米,建筑规划容积率≤3.0;建筑密度 ≤45%;绿地率≥20%;土地用途为批发零售用地兼容商务金融、住宿餐饮及其他商服用地;地块竞买保证金为2560万元。
此地块规划要求建设一座五星级大酒店以及商业总部大楼,商业总部大楼建筑面积不低于总计容建筑面积的50%,且规定不得建设住宅或类似住宅的居住用房,地块在建成建筑物后,竞得人必须持有不少于总计容建筑面积40%的物业用房;此外,在宗地用地红范围内须配建占地面积不少于1500平方米的公交站场。
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