领地拿地凶猛再获一地 拿下禅城轻工路北侧商住地

  　　1月21日，广东领地房地产开发有限公司3.9亿元斩获禅城区南北大涌东侧、轻工路北侧商住地块(挂牌号佛禅网(挂)2013-009)，宗地面积为36943.01平米，楼面价4294.92元/㎡，溢价22.07%。

　　据地块出让文件公告显示，佛禅网(挂)2013-009位于禅西大道(南北大涌)东侧、轻工路北侧，总规划净用地面积36943.01平方米，规划用地性质为商住用地，要求建筑密度≤28%;绿地率≥30%，容积率≤2.5，最大计容建面达到92358平方米。

　　据了解，009地块并没有设定特殊的出让限制，但因为地块部分是村改造项目，所以须对被拆物业进行回迁安置。因此，竞买申请人须书面承诺有限建设回迁安置物业。而竞得人须按要求在地块北侧与江海路交会处外建独立商业物业7800平方米商业大楼及47个地下停车位，供大江桥头股份合作经济社购买，这是2011年12月张槎街道办与大江桥头股份合作经济社签订协议的结果。

　　佛禅网(挂)2013-009地块为禅城区张槎街道去年12月17日推出的商住用地，作为禅西新城张槎片区的第一个项目，也是禅西新城概念提出以后张槎推出的第一块土地，政府对此地块倾注了重视与关注。在去年的土地推介会上，街道负责人更是表示，009地块作为禅西新城张槎片区的首个项目，张槎将以此为契机，以轻工路为中轴线，打造适应张槎需求的高端产业服务区。除了轻工路全面拓宽至8车道等交通路网升级外，张槎还将在地块附近打造5万平方米的中心体育休闲公园和南北大涌东侧的滨水休闲带。

　　009地块南临轻工路，西邻禅西大道，交通路网四通八达，有广佛环线、佛山地铁4号线、2号线等多条轻轨和地铁经过，还有规划中的佛山交通枢纽站。城市干道辐射范围广泛，可至石湾、南庄、罗村、狮山、广州等。此外，地块的东侧是保利香槟花园项目，北侧是正在建设的农民公寓。

　　政府的重视、地块地段的利好、周边配套的逐步完善成熟将为张槎也为禅西新城注入新动力，领地地产此次将近4亿元夺得009地块可谓是未来的发展前途无限。

　　值得一提的是，领地地产最近拿地凶猛。2013年12月31日，佛山市南海领地房地产开发有限公司1.5386亿底价竞得里水镇甘蕉村建星村民小组地段商住地块。今年1月16日，广东领地房地产开发有限公司以约2.02亿元竞得南海区大沥镇沥西广云禅碳十字路地段地块。