名企置业智慧新城 大手笔整栋“拿下”显“豪态”

　　作为禅西新城商务坐标的智慧新城将于年底完成启动区建设并交付使用。记者昨日获悉，明年6月，智慧新城公交枢纽及中央广场将完工，大型超市等配套设施也将陆续进驻。

　　启动区年底完工

　　昨日上午，记者在市升级办的组织下赴禅城区智慧新城和绿岛湖片区实地采访城市升级进展情况。目前智慧新城启动区的建设正如火如荼进行着，“智慧新城启动区已 建成98%左右，将于今年底全部完工。其中，二、三、四、五区都已经封顶，只有一区还在建设，二、三区的写字楼出售率达95%。”张槎街道高新科技创新局 智慧新城项目负责人刘政杉说。

　　“这栋刚刚被美的集团买走。”刘政杉指着智慧新城启动区内一栋金黄色大厦告诉记者，格力电器有限公司 佛山分公司、广电总局佛山有限电视数据中心、新华保险佛山分公司等知名企业在智慧新城置办物业大都是整栋“拿下”。截至目前，进驻智慧新城启动区的单位已 超150多家，其中有70多家为企业购买，“第四区，我们计划是在今年12月对外销售，现在的提前认购量已经达到了40%~50%。”

　　从 智慧新城启动建设到如今的初现雏形，刘政杉全程参与，作为这里蜕变的见证人，智慧新城的热闹程度已远超他的预期。“以前这里是一片荒地，现在作为禅西板块 的制高点和支撑点，这里将成为张槎的高端产业聚集区。”刘政杉向记者描述说，未来随着企业的逐步落户，智慧新城每年产出的税收将等同于目前整个张槎街道的 税收，“也就是说张槎街道的税收将实现翻番。”

　　公交枢纽明年6月建成

　　在智慧新城启动区的对面就是国星光电， “十年前国星光电就在这里，当时厂里有近10万人，但周边没有一家大型超市，也没有自行车站点，经过的公交车只有一条线路，所以它留不住人。”那么如今， 智慧新城又将凭借什么优势汇聚人气呢?对此，刘政杉介绍说，季华路快速化改造工程完工后，智慧新城的公交系统及公共自行车站点也将逐步完善，“明年6月， 这里的公交枢纽和中央广场将完工，另外我们周边还将设5个公共自行车站点，一些大型超市也会陆陆续续进驻，智慧新城周边配套正在逐步完善起来。”

　　此 外，记者还了解到，作为禅西新城的核心组成部分，绿岛湖片区目前已累计投资超75亿元，东鹏陶瓷总部基地、岭南国际汽车商业中心、杜邦鸿基等产业项目正在 加快建设。环境配套方面，绿岛湖产业投资有限公司总经理施翔透露，今年陆续投资2亿元用来打通片区路网;东平河“一河两岸”景观打造国际大赛方案已报区委 区政府;绿岛湖都市产业区的人才公寓也将于2014年建成投用。