宜家进驻佛山 底价3.8亿竞得桂城金融C区商住地

    2014年2月14日，19年难遇的中西方情人节重叠，南海区马年首度拍地，出让一宗位于南海区桂城街道金融C区A24街区的商住地块(挂牌号佛南网(挂)2014-001)。地块最终由宜家(中国)投资有限公司以3.8亿元底价竞得。

　　宜家是一家来自瑞典的家具及家具用品零售商，成立于1943年，截止至2008年已在38个国家和地区开设了292余家商场。

　　据地块出让文件所示，001地块位于南海区桂城街道金融C区A24街区，宗地面积为30470.9平方米，折合45.7064亩，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地，出让年限为40年;地块规划建筑容积率≥1.0，且≤4.0;建筑密度≤60%;绿地率≥10%;地块出让起始价为38000万元，保证金19000万元。宗地的投资总额不低于人民币7亿元。

　　001地块位于广东金融高新技术服务区C区范围内，椐城市设计方案，须建设成高标准的商业综合体;其东侧8米小区规划道路则由广东金融高新技术服务区管理委员会金融区C区重建局出资代建。此外，根据规定，该地不得建设住宅或类似住宅的居住用房。因千灯湖片区将在桂澜路沿线打造“千米商贸长廊”的规划，广东金融高新区的重要商业配套除了目前已经引入天河城百货、万达广场、儿童主题商场和高端消费商业等项目进驻以外，对于001地块的建设，规定了该宗地的竞得人需引入一家在不少于10个国家开设家具及家居用品零售的国际连锁商场，且该商场在本宗地内使用的建筑面积不少于5万平方米。

　　根据房掌柜记者实地考察，001地块位于桂澜路东侧，宝石西路南侧，距离千灯湖地铁站B出口、千灯湖地铁站公交车站仅5分钟路程，周边配套臻于成熟，在建的南海桂城灯湖小学、童帅国际保利花园幼儿园、万锦汇、华南国际金融中心、千灯湖公园等等;畅通宽广的桂澜路、海五路，交通便捷。

　　宜家作为全球知名的家具和家居零售商，其口碑与品牌众所周知，此次在南海金融高新区拿地，定为“千米商贸长廊”规划带来不错的效益。