禅城港口路一商住地13日出让 靠近希尔顿配套丰富

　　2014年8月13日，禅城区国土局将网上挂牌出让一宗位于佛山市禅城区港口路以西、华新路以北的商住地块。经房掌柜记者考擦，该宗地块居住生活配套丰富，周边有希尔顿大酒店、沿海馨庭、慧港国际公寓等项目，交通便捷，靠近岭南大道和东平大桥。

　　根据地块出让文件显示，编号为TD2014(CC)WG004的地块位于佛山市禅城区港口路以西、华新路以北，占地面积17148.40㎡，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地;土地使用强度容积率≤2.5;建筑密度：≤25%;绿地率：≥35%，土地出让年限为住宅用地70年，商服用地40年;地块出让起始价为18598万元，另设保密底价;保证金额为3720万元。

　　根据宗地地理位置，房掌柜记者前往实地对该地考察。

地块地理位置

　　房掌柜记者从祖庙路站坐旅游城巴2号线，约半小时到达东平大桥北站。下车后，脚踏岭南大道，不少车辆来往。抬头一看，映入眼帘的是马路对面的希尔顿大酒店、华润万家超市、慧港国际公寓。走过红绿灯，来到马路的对面的华润万家超市。华润万家的正北方向就是华新路。延华新路走，沿途经过沿海馨庭和利乐华新佛山包装公司。大概三分钟，便来到了目的地——TD2014(CC)WG004地块。

　　地块在港口路的正西方向，正对着利乐华新佛山包装公司，北靠佛山市永力泰车轴公司，南临沿海馨庭和希尔顿大酒店，西接慧港国际，抬头向东北方还能看见龙光君悦华府。四周生活配套非一般的成熟，港口路、华新路、黎明二路道路平整，下午时分依然人来人往、车来车往。

碧桂园希尔顿大酒店

　　地块有围墙围着，围墙围着的同时还有一道铁门。当时铁门是开着的，房掌柜记者便走进去，走进一看，地块分成两部分。一部分是一个大概有90平米大的平整停车场，停车场停放着数辆小汽车、摩托车、自行车，还有一个保安亭和一个小小的篮球场;另一部分则是杂草丛生的不平整荒地。房掌柜记者在停车场转了一圈，向刚走进来的阿姨询问了一下。阿姨回答说她是对面利乐华新佛山包装公司的员工，这个停车场也是公司的。问及这里是否一直都是停车场和荒地，阿姨说她来工作的这几年都是这样子的。房掌柜记者向保安亭的保安大哥问了一下，保安大哥就说，这里是公司的停车场，里面一直都是荒地。他来的时候就有的，具体的不清楚。来到利乐华新佛山包装公司的大门，也向门卫大叔了解一下，说法都是差不多。关于这块地的前世今生，停车场是否会拆，什么时候拆，不得而知。

地块实景图

　　在这佛山限购松绑、各大开发商以量换价的大环境下，该宗可谓是配套丰富、交通便捷的优质地块，将会被哪个开发商收入囊中?敬请期待。