央行新政出台：放松限贷激起楼市强烈反响 成交翻倍

　　央行、银监会出台新政放松限贷，立即在市场上激起强烈反响。新政出台后就是“十一”黄金周，长沙不少售楼部看房者大幅增加，有购房者甚至取消外出计划，安排假期看房。

　　10月1日，黄金周第一天，记者走访长沙部分楼盘了解到，尽管放松限贷政策的细则尚未出台，但新政给了楼市一剂“强心针”。在位于星沙的保利香槟国际，项目营销总监周靖淇介绍，当天来访人数超过千人，成交500万元。而位于高铁新城的旭辉国际广场，国庆长假前两天卖了7套房。“新政策出台后，购房者下手更快了。”该项目营销总监俞能江说，仅10月2日来访量就达到60批，还有来自上海等地的返乡置业者。

　　国庆是返乡置业的高峰。今年，长沙大部分楼盘推出优惠活动。德思勤城市广场销售经理臧先生说，国庆期间他们推出了商铺、写字楼、公寓团购9.5折优惠。

　　新政在购房者心里也激起涟漪。一直有意购买别墅的胡先生打听：新政出台后，买房的最好时机是不是来了?他说：“买二套房、三套房首付都会减少，这是个好事，但就是担心以后会开征房产税。”有改善需求的罗女士则表示，如果二套房首付只要三成，她的买房意愿会更强。

　　但也有人持不同看法。观望了近一年的谢先生比较冷静，他认为，房价还没有触底，作为首次置业者，他还会继续等待。

　　9月30日下午，中国人民银行与银监会联合下发通知，宣布放松首套房贷政策，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，按首套房贷款政策执行。首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。银行相关人士称，具体政策将在国庆节后出台。