世联地产：7月佛山楼市报告(7月1日-7月30日)

一、本月要闻回顾

政府

国土资源顺德分局:顺德土地储备实行统一管理

从国土资源顺德分局了解到，区政府下发了一份《关于统一规范土地储备工作的通知》，其中明确规定从7月1日起，顺德全区的土地储备工作将实行统一征收、统一储备、统一整理、统一供应，这就意味着顺德土地“多头储备、多头供应”将成为历史。广州日报2009-07-03

国土资源部：将全面清理批而未用土地

据国土资源部《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》，县级以上地方国土资源管理部门要按照有关用地批准文件、实施方案批准文件逐项核查，对2007年和2008年所有批而未用土地进行清理统计，逐项登记，建立数据库，分别提出处理意见。清理结果逐级上报至省级国土资源管理部门。今年下半年开展的土地例行督察工作，也将把对建设用地批后使用情况和清理批而未用土地情况作为重点内容。证券时报2009-07-02

银监会表示从来没有放松对二套房贷款的政策

5月下旬监管部门已开始加大力度纠正违规房贷，针对近期市场传闻银监会将收紧二套房贷款，记者从权威人士处了解到，银监会从来没有放松过对二套房贷款的政策要求，因此，也不存在收紧的说法。银监会此前确实发现了部分银行变相放松二套房贷的行为，未按有关规定控制首付比例和利率。为此，相关部门已于5月下旬专门就加强二套房贷管理的有关问题下发通知，商业银行自此也纷纷开始纠正二套房贷违规的行为。上海证券报2009-07-10

把好质量关“分户验收”国家标准有望年内出台

“分户验收”国家标准有望年内出台。国家建设部给各省下发的《关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知》称，提高住宅工程质量为2009年工作“主要内容”，其中一个重要方面就是“制定《住宅工程质量分户验收技术要点》，加快推行住宅工程质量分户验收制度，确保住宅工程结构安全和使用功能质量”。潇湘晨报2009-06-30

国统局：上半年CPI同比降1.1% 6月CPI降1.7%

国家统计局今日发布数据显示，经初步核算，上半年居民消费价格(CPI)同比下降1.1%，6月份同比下降1.7%，6月份环比下降0.5%。中国新闻网2009-07-16

物业税可操作方案明年前敲定或暂避土地出让金

2009年7月13日，财政部公布的最新财政收支情况显示，今年上半年，全国财政收入33976.14亿元，比去年同期下降2.4%，而地方本级收入却同比增长了6.6%。据了解，地方财政在遭遇经济危机的情况下不降反升，还得“归功”于每年不断增长的土地出让金。

2010年前国家税务总局将尽快拿出一个物业税的可操作方案，但暂时不会将土地出让金纳入物业税范围。也就是说，地方财政可继续以土地出让金的形式获取地方财政收入。中国经济周刊2009-07-20