你最中意哪种社区商铺？业主：社区商铺最要紧是实在

　　早晨上班前在小区包子店吃一笼热气腾腾的小笼包，傍晚下班在小区超市买点菜回家做饭，晚饭后下楼散步还可逛逛水果店，在饮吧与亲友叹叹慢受捧。昨日，对于家住南海桂城万科金色家园的上班族李倩来说，是平常的一天，却与小区众商铺息息相关。小区物业最近组织的一份问卷调查还专门设置“你最中意帮衬商铺”问题项，得到小区近1000份回复，大家纷纷推选出自己心目中最中意的商铺。

　　调查：

　　您最中意哪间商铺?

　　百果园、幸福西饼、好芳邻、港百……昨日上午，其中一项调查是“你最希望社区一卡通可在哪些商铺消费?”，业主们纷纷填上了自己心目中“最中意的商铺”。

　　“我们不久前推出了最新的业主一卡通，里面可充值在小区内合作商铺消费使用，最近想做个用户回访调查，顺便也摸查一下业主希望我们在哪些商铺推广一卡通。”物业中心苏经理介绍，“业主们参与热情很高，这也说明大家对小区内开什么商铺还是很关心的。”

　　记者翻阅问卷发现，小区几十家各类商铺，最受欢迎的要数菜店、水果店、早餐店等便民类商铺。

　　业主：

　　社区商铺最要紧是实在

　　“你商店开在小区内，做的都是街坊生意，求的就是实在。”该小区晴润园1座业主陈先生是青海人，他最喜欢的商铺是牛肉拉面馆，“这个没办法，个人口味和感情都在这呢”。

　　陈先生所说的这家拉面馆今年初才开张，生意一直很热闹。“别看这间店如今这么红火，之前开了好几家各种类型的店，无一例外都关了。为什么呢?我觉得最重要的是社区业主的需求。”陈先生举例说，之前这个位置开过一间高大上的“金领餐厅”，不接受现金消费，只接受办卡预约客户，“在一个生活小区开这种餐厅，你说能不黄吗?”结果，那家店没撑过一个月就关了。

　　物业：

　　业主有意见将劝退

　　作为一个有着10年历史的成熟小区，商铺经营类型五花八门，记者逛了一圈粗略统计了一下，从无烟餐饮、蔬果超市、牛奶店、面包店、素食馆、红酒屋，到文具店、洗衣店、电脑维修店，到钢琴培训、早教班，再到酒吧、宠物医院、棋牌室、美容养生馆、社区银行等，服务类型应有尽有。

　　纵观这些种类繁多的社区商铺，无一例外有一个共同的特征：无噪音、无污染、不扰民。这是怎样做到的呢?

　　“小区内商铺的合理分布也经历了一个漫长的过程，要是业主投诉一些会产生噪音、污染等扰民因素的商铺，我们会第一时间联系商铺业主，让他们出面去劝退租户，还小区安宁。”苏经理说，目前商铺进驻小区尚无需经过物业中心审批，后期管理也主要以劝说为主，“其实一个商铺真的很扰民，那业主自然而然就会排斥，很快也就撑不下去了”。