季华东板块的区域规划前景很好,因为地处季华路段的核心价值,连通城市中心区域。但同时也有一些不足的地方,因为是发展初期,周边村屋厂房较多,还有待一段时间的改造和开发。
季华东和东平新城板块都属于江景资源板块,但我认为季华东板块的配套设施及居住氛围要比东平新城板块成熟,例如已经有怡翠玫瑰园等大型成熟的居住社区,因此预计这个区域发展2-3年后将会进入成熟期。特别是像万科、利海等居住社区成熟后,还会配合产生各种高端的购物、餐饮、娱乐的商业项目,带动这个区域的人气发展。
季华东板块将有三个楼盘推售,其中小户型产品为主力销售的产品,将会吸纳大批的自住需求。而在总部经济第一街等利好的规划下,未来季华路上将会增加大量的写字楼,从而衍生大量的居住需求,特别是这个板块目前区域价格和城南、千灯湖板块相比还处于低位,作为投资而选择置业的需求也会占相当大的比例。
2021-08-20 09:12
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