钟润全等联合体1.1亿获南庄地块 未来或建智慧陶都

　　7月17日，禅城区转让一宗位于吉利大道东侧、杏吉路北侧的商务商服用地(编号TD2015(CC)WG007)(以下简称007)，地块最终由钟润全等3个主体组成的竞买联合体以底价11047万元获得，地块未来拟建智慧陶都产业综合体。

　　据地块出让文件公告显示，007地块位于禅城区吉利大道东侧、杏吉路北侧，规划净用地面积为19402.79㎡，其中规划指标要求显示，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，将用作商业商务用地，兼容二类居住用地，地块出让起始价为11047万元。

　　关于地块用地要求，007地块实际为部分转让，转让方保留11000平方米地上商业物业建筑面积以及2000平方米非人防地下室建筑面积对应分摊的土地使用权面积不在本次转让范围。本次转让的土地面积须与转让方保留的土地面积由竞得人与转让方共同开发。

　　另外，007地块为产业发展项目用地，将用于建设总部经济、科技创新、研发设计等创新产业及配套高端智能办公公寓，打造“智慧陶都产业综合体”，并接受区经济和科技促进局、南庄镇政府的监管考核。此外，竞得人须承担该地块范围内的拆迁补偿、租金补偿、租金损失和赔偿等前期投入和费用合计3723.33万元。

　　据房掌柜走访了解，007周边有南庄中心小学、华夏明珠大酒店、帝景蓝湾、华夏陶瓷博览城、佛山万科城等配套，生活配套尚算成熟，唯一不足的就是周边的环境，生活垃圾堆积、臭水沟异味等。