保利华南底价8.55亿获大墩村改造地块 楼面价3064.76 元

　　9月25日，保利华南实业有限公司等三个主体组成的竞买联合体以底价8.55亿元拿下了大墩村改造地块，楼面价3064.76 元/㎡

　　该地块位于佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南，出让面积68072.04㎡，起始价85536万元，用作城镇住宅用地兼容批发零售地、住宿餐饮用地。根据规划指标要求，容积率>1.0且≤4.1;建筑密度≤28%;绿地率≥30%，计算容积率建筑面积≤279095.20㎡，其中商业计容建筑面积≤111638.08㎡，建筑密度≤28%，建筑物限高≤150 米。

　　在开发建设要求上，因地块紧邻大墩工业区，故竞得人在项目开发前须委托环评单位做好环境评价，相关风险由竞得人自行负责。

　　大墩村改造获支持

　　大墩村改造方案从2011年起草，经过多次修订最终于2014年12月得到村民认同。

　　2014年12月，佛山首个“三旧改造”村居——乐从镇大墩村整村改造项目及其周边地块控规调整方案向社会公示，调整方案从总体上缩小了商业金融用地规模，扩大了居住用地面积，并明确规划了中小学、幼儿园以及建筑古迹用地等公共用地。改造方案的通过率达94.6%，为佛山新城、乐从镇城市重建翻开全新一页。佛山新城管委会主任麦连桐曾表示，大墩村作为佛山新城“强中心”的重要组成部分，面临着城市化建设和产业转型升级的重要转折，而大墩村整村改造则是一次难得的历史机遇。此次出让的地块位于大墩村，意味着大墩村即将迎来大改造，该地块也将成为改造的首宗地块。