房产调控政策不断引担忧 楼市资金批量流向股市

　　各营业部分析师告诉记者，资金如此汹涌地流入股市的现象，仅在2007年的大牛市出现过，而与2007年不同的是，这次助推大盘大幅上扬的资金完全来自民间资本，业内人士认为主要是来自房地产市场。

　　英大证券研究所所长：“房地产资金是全部资金值里面第一大的，共有90万亿的存量，股票市值30万亿，第一大蓄水池的钱因为数量型控制，流向股市是大概率事件。”

　　国海证券投资顾问黄晓峰：“很明显是民间资本，我们很多客户是又炒股，又炒楼。”

　　专门研究热钱流向的广东社会科学综合开发研究中心主任黎友焕发现，这次资金推动的行情中，社保、保险等国家队资金并没有介入，主要是来自于房地产的资金，而且早在3个月前就开始流入股市。

　　广东社会科学综合开发研究中心主任黎友焕：“中国大部分热钱都在房地产，估计流出40%到股市，60%流向敏感性商品。”

　　楼市资金转移到股市，这是楼市处于调控而股市持续上涨的一个结果，据业内人士保守估算，10月份以来，深圳证券营业部的大客户，从楼市中转移来的新增资金可能超过100亿元。记者的调查也证实，现在的确有不少过去的房产投资者，现在已经变成了证券投资者。

　　北京地产评论人杨少锋：“我们调查了100名手上有富余资金的投资者，40%从楼市投向股市，60%观望，20%坚持。今年4月份，福建福清有30个亿资金投资房地产，到7月份全部进入股市。”