据“链家地产”市场研究部统计数据分析，10月二手房市场中公积金贷款购房占比已达17%，相比9月份占比增加5%左右。
另一方面，公积金贷款比例上升，也反映出随着成交量再次下降，市场逐渐转向买方市场。市场成交好时，因为公积金贷款尾款下发慢，多数业主不太情愿接受公积金贷款支付。而10月二手房成交量开始下滑，市场成交周期及成交难度都有所增加，业主卖房时对于付款方式不再“挑三拣四”，面对消费者使用公积金贷款支付时，接受意愿也比之前大得多。
“一般来说，公积金贷款放款时间可能会比商业贷款多两个月以上，而对于业主来说，愿意接受公积金贷款一方面是急于卖房，另一方面也说明业主对于接下来的房价走势并不乐观，未来全款或商贷成交可能不及现在公积金成交价格，因此可以接受回款时间长的方式来充抵未来出售价格可能下降的风险。”链家地产市场分析师张月说。
使用公积金贷款购房比例的增加，也从侧面说明了目前市场中成交以刚性需求购房者为主。
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