肇庆房价洼地吸引佛山资金 佛山买家是重要客源

价格洼地吸引佛山资金

据悉，肇庆市具备四大区域优势：除了环境优势、自然资源与文化资源结合的人居优势、独特的区位和交通优势之外，最重要的是价格优势。官方数据显示，肇庆市楼价明显低于珠三角其他城市，仅为全省21个地级市平均价格的67%左右。正是这四大优势，吸引着众多的广佛人前往肇庆购房度假、疗养和投资。

从记者考察的几个肇庆楼盘来看，位于鼎湖山附近的鼎湖森邻均价在4000元左右/平方米，这在肇庆已经是属于中高端的楼盘。这样的价格远远低于目前佛山中心城区动辄7000~8000元/平方米的房价，在佛山买一套房子的钱足够在肇庆买两套。

“预计未来肇庆的楼盘对佛山、广州市民的吸引力会更大。”刘广庆分析到，肇庆的整体楼盘销售状况今年前5月都不错，很大的原因在于这里的房价远远低于广佛两地，形成了房价的洼地。近年来，随着交通对接的力度不断加大，可望将佛肇两地的距离压缩在40分钟以内。刘广庆又预测：“随着广佛肇的轻轨动工，越来越多佛山人到这里买房就更平常了。”

肇庆的房价洼地，不仅吸引了佛山人买房，也吸引一些佛山本地的企业抢先投资肇庆房地产。广佛肇经济圈提出来后，肇庆引来很多大房地产商进入。刘广庆告诉记者，正是由于肇庆和广州、佛山经济上有差距，但依托山水生态环境，肇庆作为广佛后花园的优势更加突出。因此吸引了佛山企业新明珠集团、新中源、碧桂园等相继在肇庆拿地。而现在保利、万科这些大发展商都前来肇庆考察拿地，竞争也将越来越激烈。今后肇庆的房地产发展将会更加快速地发展。