卖一块广佛交界地完胜卖一个月地块 伦教容桂推亿元地

　　热络的土地市场逐渐消暑回归平淡，2月份佛山土地市场卖地金额超46亿，但与1月相比则下降51.9%，成功出让面积逾26万㎡，环比下降26.69%。传统的土地市场淡季亦逐渐来临，3月份佛山暂推6非工/农业用地，共计29万㎡，禅城顺德占大头目，值得注意的是，容桂、伦教在3月亦推出亿元地块。

　　一宗广佛交界地赶超一个月卖地金额

　　佛山2月土地市场共计出让9宗非工/农业用地，其中两宗商服用地流拍，一宗商住地块延期至3月，成功卖地金额461764万，面积263810.18㎡，环比1月均下降。

　　值得注意的是，1月份以64亿总价成功出让的大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段地块便赶超佛山2月土地市场一个月的卖地金额。由此可看，广佛交界片区仍为佛山楼市的热点区域，开发商在该片区掘金的决心较大。

　　2月佛山成功出让的地块有看点的数大沥太平社区体育西路地块，最终由绿地以总价3.9亿元(39076万)，楼面价2494.06元/㎡获得，宗地为大沥太平工业区旧改地块，在开发建设要求上，其南侧需建设套内面积达7万㎡的商品楼作为贵广工程回迁安置房，竞得者不得在商业及配套建筑内建设生活居住类用房。

　　此外，最为让人惊叹的要数恒大37.71亿元获得大沥奇槎村哨厂岗地块，楼面价9359元/㎡。该地块由恒大子公司广州市瑞宇房地产开发有限公司竞得。该地块距离最近的在售项目怡翠尊堤，在2014年拿地时楼面价仅3043.68元/㎡，现售价13000-14000元/㎡。

　　另外就是丹灶工业大道沙浦村地块，历经3次挫败交易后，碧桂园以底价3.5亿元拿下，楼面价约1200元/㎡。

　　佛山土地市场2月呈现降温迹象，三水、顺德、南海均有商服用地出让，最终多以流拍告终。三水云东海街道鹅影路规划建设一影视城拍摄基地泡汤，桂城平洲平北大道商服用地亦流拍，大良街道凤翔21号地块在此次二次出让由黎志亮以4548万获得。