星英半岛谢志彬：二期或国庆入市 佛山市场越发健康

　　佛山房地产越发健康

　　我问他2期是否还是毛坯，他考虑了一会儿觉得改善型户型应该还是以毛坯为佳，他认真的看了我眼说：“我知道你的意思，佛山现在很多本土开发商都已经在尝试在做非毛坯了。”

星英半岛二期工地

　　以广佛项目为代表，佛山非毛坯系列多集中于此，部分佛山本土的开发商在今年也开始一改传统的推出非毛坯项目，部分楼盘甚至已经可以自由选择是非毛坯还是毛坯，选择度较高。

　　谢总认为“佛山非毛坯项目的多样化证明，佛山房地产市场正一步步的走向正规化与国际化，但非毛坯工艺，历年来都是名声不正，如果想要做好这块市场，离不开开发商们对非毛坯团队的把控。”

　　谢总说的这种越来越健康的房地产市场，还表现在佛山政府对市场的引导上，在《佛山市2016年度国有建设用地供应计划》里，佛山计划供地总量比去年下降两成，其中商服用地、工矿仓储用地、住宅用地等各类型用地供应量都有所降低，并对商服用地供应明显偏多的地区或建商服用地规模过大的地区减少商服用地供应量。

　　2015年时，佛山市国有建设用地计划供应总量为1343.9公顷，2016年供地计划总量则为1036.67公顷，对比来看比去年减少了22.86%。

　　谢总认为“佛山土地供应缩减，是一个良性规划发展的趋势”，而对于星英半岛而言，业内早有传言：“顺德政府今年对星英周边土地的使用性质有所调整，未来可能将会把这里打造成为居住集中地之一。”

　　众多利好政策给予购房者信心，甚至有不少广州购房者也来到星英半岛置业，谢总自己就是一名广佛候鸟，下班后他开车回家，十几分钟就能到达花地湾。