佛山时尚精品LOFT公寓推荐 适合潮流年轻一族的置业需求

　　近年来，佛山的LOFT公寓遍地开花，成为时尚青年一族热捧的置业类型。Loft公寓总价低，月供轻松，空间百变，自住投资都挺适用,是许多购房者选择它的理由。并且，LOFT灵动变换的空间设计，你只需购买一层，即可享受两层。同时可根据自己的需求爱好，打造属于自己的专属空间，让自己的生活充满艺术气息。本期《导购》，掌柜君将为您盘点佛山近期比较热门的LOFT公寓，有兴趣的朋友可以多关注一下。

　　兆阳O立方

　　【项目介绍】：兆阳O立方是由佛山市兆阳房地产投资有限公司全资开发的综合体项目，项目位于朝安路与同济东路交界，处于季华路总部第一街商圈及祖庙商圈覆盖范围内。周边配套完善，交通便利，邻近广佛地铁一号线(朝安站)及未来佛山地铁3号线(镇安站)。项目总用地面积18000㎡，规划2座160米高的商业综合体，产品以公寓、写字楼及商业组合而成，其中写字楼及公寓产品层高均为5米。兆阳O立方定位为青年联合体，为佛山广大青年群体提供创业、交友、居住、娱乐等，一切问题，垂直解决。首创3、18楼空中会所概念，空中会议室、空中泳池、空中高尔夫推杆场、咖啡厅、创业课堂等，致力打造一个现实版朋友圈。

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兆阳O立方 均价：13000元/平方米

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　　【最新动态】：兆阳0立方在售2座B/C户型，楼高32层，其中1-2层为商铺，3层为空中花园，18层为会所，19层为恒温游泳池，8梯34户设计，面积涵盖42-45㎡，层高5米，可做复式，5/6层为毛坯出售，其余带非毛坯出售。毛坯均价约1.2万-1.3万元/平米。带非毛坯产品均价约1.4万-1.5万元/平米，预计2017年年底交楼，据悉，公寓带3-5年返租，返租收益约3000-3100元/月/平米。

　　【编辑点评】：项目地处同济路与朝安路交界，路网发达，临近广佛一号线朝安站，交通方便;项目定位青年联合体，自身配套完善，符合年轻一族需求;项目周边商业配套成熟，有升值前景。

　　星星E客

　　【项目介绍】：星星e客是星星地产鼎力打造的又一项目。项目被禅桂四大主干道环绕、佛山地铁三号线叠窖站(规划中)在项目旁，畅达广佛心脏，且处于祖庙、桂城、金融高新区三大商圈交汇处，千亿配套触手可及。项目定位为年轻潮人创享社区，群聚会所，时尚空间。休闲书吧、创客空间、烘焙室、会议室、创意健身房等有意思的配置应有尽有。

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星星e客 均价：12000元/平方米

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　　【最新动态】：星星E客在售公寓新品，户型涵盖51平米两房及101平米五房，3-19层为公寓，3梯20户设计，层高4.5米，带非毛坯发售，售价约11000-13000元/平米，预计2017年交楼。据悉，项目带三年开发商自持返租，每月返租约2500元/套。

　　【编辑点评】：星星E客位于文华北路，被禅桂四大主干道环绕、且靠近佛山地铁三号线叠窖站(规划中)，交通便捷;项目位于祖庙、桂城、金融高新区三大商圈交汇处，周边生活配套齐全，居住氛围成熟;但靠近主干道，可能存在噪音污染。

　　新凯广场

　　【项目介绍】：新凯广场总建筑面积23万平方米，涵盖5层约5万平方米的购物中心，国际甲级写字楼，空中花园式休闲大露台，将打造成集都市休闲购物、餐饮娱乐、金融办公等多种城市生活需求于一体的商业综合体。其中购物中心部分将打造佛山第一个公园式商业模式，与人文、艺术相结合，涵盖特色购物、休闲娱乐、风情餐饮、文化体验、旅游观光等功能。

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新凯广场 均价：15000元/平方米

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　　【最新动态】：预计6月份将加推LOFT产品，位于27-33层，面积主打45-67平米，层高4.5米，有毛坯和带非毛坯套餐可选，价格预计15000-16000元/平米，目前已启动诚意登记，预存5万可抵10万优惠，预计2017年年底可交付使用。

　　【编辑点评】：新凯广场位于千灯湖片区，项目首推公园式商业理念，与万达招商等商业体联通打造桂澜路商业连廊片区，周围商业氛围浓厚。周边双地铁环绕，交通路网发达。距离广州较近，消费能力和水平较高。周边商业项目较多，相比之下户型产品没有什么亮点可言。

　　新澳ITI国际

　　【项目介绍】：新澳ITI国际是著名时尚品牌奥丽侬集团倾力打造的未来时尚智能综合体项目。雄踞广州西时尚产业商贸核心区，与火车站商圈、白鹅潭商圈形成广佛中心时尚产业金三角，毗邻广佛黄金走廊，三横四纵交通无缝对接广州8条城市轨道、6大交通枢纽。项目建筑面积达9万㎡，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、交友功能于一体，承接成熟的云科技，ITI中心倾力打造3万㎡区域领先的云商业中心，跨境电商领衔入驻，在这里可以一站购全球;打造2500㎡定制私享空中会所，尽展一座城市的时尚与华丽;采用时尚的Armani室内非毛坯风格，配备从内到外的全智能家居，4.5米层高，50-100㎡百变复式，办公居住两相宜，上层梦想，下层理想;120%超高使用率，多变空间。

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新澳ITI国际 均价：10000元/平方米

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　　【最新动态】：新澳ITI国际在售65、73、107㎡的创意复式云空间公寓，均价约10000元/㎡，带2000元/㎡非毛坯标准，楼高19层，层高4.5m，6梯45户设计，预计2018年初交楼。

　　【编辑点评】：项目位于南海穗盐西路佛山一环出口附近，出入广州方便，地段好。十几分钟就可以到广州，享受双城生活。但周边生活配套还有待完善。

　　第壹时区

　　【项目介绍】：第壹时区位于广佛交界、三山新城、南站商圈，是集佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯、loft、酒店、公寓、欧式商业街区为一体的大型综合体项目，佛罗伦萨小镇是中国第三座纯正的意式名品奥特莱斯，一期超60个国际一线品牌入驻，小镇已于2015年9月开业。项目一期在售38-65㎡4.5米挑高LOFT，总价40万起，买一层得两层。

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第壹时区 均价：14000元/平方米

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　　【最新动态】：第壹时区现主推L1/L2栋复式公寓产品，户型面积涵盖38-65㎡，带装发售，均价约14000元/㎡，约45-90万/套。楼高21层，每层高4.5米，4梯19户设计，预计2017年6月可交楼。

　　【编辑点评】：第壹时区包括A、B、C三大地块，A区是大型购物体验区，B区是时尚商务生活区，C区还在筹建规划中。致力打造近广州南站一个商务办公、购物娱乐、休闲生活的综合体。项目自身有奥特莱斯综合体，购物方便，且临近广州南站，交通方便，未来还有地铁规划经过并设站点;loft公寓类型多样，但层高只有4.5米，会有些许压迫感;项目周边的人居氛围不浓厚，公交配套设施尚未完善。

　　以上信息仅供参考，具体信息以开发商公布的为准。