旭辉集团收购三水两商住地项目首进佛山 涉资9.4亿元

　　7月11日，旭辉控股(集团)有限公司发布公告披露，其全资附属公司广州旭岭地产开发有限公司以5.22亿元的总价收购位于佛山的两个商住项目，并向两项目公司提供4.22亿元的股东贷款。

　　公告显示，旭辉集团本次收购的两间项目公司分别为佛山市华祥房地产开发有限公司及佛山市汇金恒天房地产开发有限公司，各为华祥地块及汇金地块的登记拥有人，主要业务为开发位于佛山市的两幅商业及住宅地块。

　　其中，华祥地块包括四块位于中国广东省佛山市三水区西南街道科技工业园南丰大道30号之一至四的土地，土地使用性质为住宅及商业，总占地面积13.40万平方米，总建筑面积为26.80万平方米。

　　而汇金地块包括三块位于中国广东省佛山市三水区西南街道“高丰涡”(土名)之三、五及六的土地，同样为住宅及商业，总占地面积11.36万平方米，的总建筑面积为28.58万平方米。根据股权转让协议的条款所对应的旭辉控股就两地块的平均土地成本分别为1,550元/平方米及1,850元/平方米。

　　公告进一步披露，旭辉集团收购的华祥全部股本权益的总代价为3.00亿元，广州旭岭将向华祥提供总金额为1.16亿元的免息股东贷款;收购汇金全部股本权益的总代价为2.23亿元，广州旭岭将向汇金提供滙金股东贷款3.06亿元。

　　旭辉集团称，集团其中一项重要策略为透过收购开发不同地区地块的股本权益，以扩大其土地储备。故董事认为，该等股权转让协议与集团的发展策略一致，并按正常商业条款订立，而其条款及条件属公平合理，并符合公司及股东整体利益。

　　据观点地产新媒体早前报道，7月6日，旭辉控股披露，2016年1月至6月，集团累计合同销售(连合营项目销售)金额约275.9亿元，同比上涨162%。集团已上调2016年全年合同销售目标20%，由原定的365亿元，调升至438亿元。