岭南水岸：佛山老城区带装江景洋房 均价14500元/平

　　自2013年禅城政府着手对汾江河“一河两岸”景观进行改造提升之后，流淌的汾江河水倒映着两岸五彩绚烂的LED亮化灯饰，让人如置身童话世界，每到傍晚，汾江河边都有很多散步的市民，老城区的味道也越来越浓郁了。

　　汾江，是佛山人心中的母亲河，两岸分别有中山公园景区和升平老城区、东方广场商圈等重要商业旅游旺地，不仅拥有悠久的历史文化，承载着无数老佛山人的记忆，其一线江景资源也是不可多得。再加上老城区成熟的配套优势，让周边的在售楼盘项目逐渐受热捧。其中科恒岭南水岸目前主推1座临江洋房单位。

　　据资料显示，科恒岭南水岸位于禅城区祖庙街道文庆桥东侧，西至文庆桥，北至科秦君御华府。项目占地面积19036平方米，建筑占地面积5327平米，总建筑面积85548平米。社区由6栋高层住宅组成，其中1、2、3座楼高27层，可望一线江景，4座楼高29层，部分单位可望江，5座楼高30层，6座楼高24层;4座为2梯5户，其余均为2梯4户，合计总户数743户，地下车位约500多个，社区一二层为娱乐设施和临街商铺。另外，小区内配套有游泳池、中心园林等。值得一提的是，作为旧改项目，6座建好后将移交给政府，与其他楼栋分开管理。

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科恒岭南水岸 均价：14500元/平方米

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　　虽然岭南水岸主打一线江景洋房，但其享有的老城区配套也不容忽视。项目位于东方广场商圈，距离东方广场仅500米的距离，周边购物、食肆、医疗等生活配套齐全;周边汇聚文庆路、文昌路、文化路等四通八达的交通脉络，距离规划中的地铁三号线叠滘站仅300米，出行便捷。公交系统方面，乘坐120、108、121等到达人民桥站或乘坐113、143、149、280等到达禅城区卫生监督所站均可前往销售中心。

项目配套

　　据现场销售介绍，科恒岭南水岸目前在售1座江景洋房，户型主打88-130平米的三至四房，2梯4户设计，非毛坯均价14500元/平米。有样板间可以参观，但只有88平米和123平米的为带非毛坯样板间，130平米的为清水样板间，展现了明确的交楼标准。

1座03单元户型图（88平米）

1座01单元（123平米）

1座02单元（130平米）

　　其中88平米的户型为三房两厅设计，居家功能一应俱全，满足一家三口的亲融聚享。该户型阳台、餐厅、客厅连通布局，直面汾江，做到了南北对流;阳台和主人房均朝南，采光和景观甚佳。主人房内设卫生间，干湿分区，营造了私密空间。

88平米样板间客厅

88平米样板间厨房

88平米样板间餐厅

88平米样板间主卧

88平米样板间儿童房

88平米样板间卫浴室

　　其余的123平米和130平米均为4房2厅设计，两户型内部设计相仿，空间使用率高。4米开间的阳台可以尽享汾江一线江景，采光通风很好。四个房间均带飘窗，主卧带套房设计，细节考虑周全，照顾全家人的便捷起居，适合改善型购房者。

123平米样板间客厅

123平米样板间客房

123平米样板间儿童房

123平米样板间次卧

123平米样板间主卧

　　总体而言，三个户型各有特色，但88平米的三房单位为南向，123和130平米的四房单位则为北向，但这三个户型的主卧均为南向设计，购房者可以根据自己的需求来选择自己喜欢的户型。