美的重重包围西江新城 楼面价2031元获明湖旁商住地

　　美的置业再获明湖旁商住地块!7月29日，佛山7月土地市场唯一一宗非工/农业用地正式出让，地块位于高明西江新城明湖旁，地块最终由广东美的置业以2.51亿元总价获得。这是继2015年10月美的斥资近4亿夺西江新城明湖地块后，再度扎营西江新城。目前美的地产在高明有美的西海岸、美的明湖、美的鹭湖森林度假区及该地块4个项目。

　　本次拍出的地块占地41177.4㎡，起拍价21300万元，起拍楼面价1724元/㎡为高明2016年推出的商住地块中，截至目前起拍楼面价全年最高的地块。

　　据地块出让文件公告显示，地块位置在高明区西江新城苏河路以西、明湖北路以北，为城镇住宅用地(兼容商服用地)，地块占地面积

　　41177.4㎡，计容面积12.3万㎡，其中商业部分计容面积不得超过4.9万㎡。地块规划容积率>1.0，≤3.0，绿地率≥35%，建设密度≤30%。在地块开发建设要求上，文件中规定，宗地需配套建设物业管理用房、老人活动中心。

　　从地块地理位置看，宗地位于高明西江新城内，邻近明湖艺术公园、体育中心、文化中心、妇幼保健院等市政配套，并位于西江边，环境生态资源较为丰富。

　　小区方面，宗地附近目前有美的明湖、丽日名都两个在建楼盘。其中丽日名都均价约5200元/㎡;新项目美的明湖也将于7月30日开盘，户型主打106-142㎡三四房，惠后售价5380-6180元/㎡，毛坯发售。