金九银十提前预热 盘点佛山下半年即将入市的楼盘小鲜肉

　　进入8月，佛山楼市下半场开始上演。各大房企开发商在金九银十来临前争相推货，不少新面孔将会在接下来的日子与大家见面。预计从本月起，包括保利、万科、中海、碧桂园、恒大、时代、美的和绿地等品牌房企，将进入一场新盘大秀。其中，多数项目的亮相和开盘节点，都选择在包括“金九”在内的八九月份。本期《导购》，掌柜君将为您盘点下半年即将入市的楼盘“小鲜肉” ，要买买买的抓紧了。

　　保利海德公园

　　【项目介绍】：保利海德公园是千亿央企保利继保利东湾之后在佛山新城的又一标杆性项目，拟规划为200万方大型综合体。项目首开地块西悦湾，由15栋楼高27-40层的洋房组成，主推90-160平米公园洋房。

　　【最新动态】：保利海德公园预计8月5日开放销售中心，9月份对外发售，面积涵盖90-160㎡的三至五房单位，毛坯发售，售价待定。

　　【编辑点评】：保利海德公园位于佛山新城核心区，毗邻世纪莲、佛山公园、坊城，生态环境较好，坐享佛山新城千亿市政配套。项目位于广佛线世纪莲站出口旁，多条地铁线路及公路干线纵横交错，交通便利。附近市政配套选择较多，基本满足居民需求，但缺乏大型商场。

　　绿地香颂公馆

　　【项目介绍】：绿地香颂公馆位于大沥体育西路和体育南路交界处，占地面积约5.6万平米，建筑面积约16万平米，规划建设20栋住宅，近1500套。项目一期主推90-128平米的洋房产品，是大沥第一个用法国定制的小区，将成为大沥法韵生活的代言人和引跑者。

　　【最新动态】：绿地香颂公馆预计最快8月6日开放销售中心，8月中旬开样板间，9月中旬开盘。据悉，项目主推一期4栋产品，共246套，楼高17层，2梯2户、2梯4户、2梯6户均有，面积涵盖90-128平米，价格待定。预计交楼时间为2018年6月。

　　【编辑点评】：绿地香颂公馆位于大沥城区，周边配套齐全，居住氛围浓厚;毗邻多条交通干道，出行便捷，预测位于广佛地铁5号线沥西站附近，潜力看好。周边有北海公园和大沥体育公园两大绿化，景观资源丰富。5分钟内可达新都汇广场、巴黎春天步行街、兴沥雄广场等繁华购物圈，独特的法式风情园林和建筑让人心旷神怡。

　　中海凤凰熙岸

　　【项目介绍】：中海凤凰熙岸处于季华西核心位置，占地面积9.0万㎡，总建面积22.6万㎡，项目共52栋，其中7栋为33层临江超高层，其余为18层和12层小高层;12小高层楼栋为1梯2户望园林设计，35高层和18层的楼栋为2梯4户设计;户型涵盖98/108/143㎡三四房，打造禅城别墅级低密度江景社区。

　　【最新动态】：中海凤凰熙岸预计8月开放销售中心及样板房。首批产品为100平米小高层洋房，楼高12层，1梯2户设计，售价待定。

　　【编辑点评】：中海凤凰熙岸位于禅西新城，临近东平河，享一线江景资源，是目前佛山唯一的板楼、江景、低密度地铁社区;项目距离2号线张槎站仅500米的距离，区域规划和未来发展被看好;但目前周边的商业配套和生活配套有所欠缺，随着时间的前进会逐渐得到改善。

　　万科金域缇香

　　【项目介绍】：万科金域缇香位居广佛核心交汇处，项目占地约8.7万平方米，建筑面积约40万平方米，主要由14栋42层高层洋房组成，户型囊括约90㎡三房两厅两卫、约120四房两厅两卫，为实用率超高的万科经典户型产品。

　　【最新动态】：万科金域缇香现主推11座新品，户型主打90平㎡三房及120㎡四房，带3000元/㎡非毛坯，均价约17000元/㎡。目前，项目已内部认购12座， 楼高42层，2梯6户设计，户型与11座相仿，南向单位约17000元/㎡，北向单位约15000元/㎡，预计2018年6月可交付使用。

　　【编辑点评】：万科金域缇香是金沙洲板块上打造的稀缺一线江景品质生活大盘，占据江景第一排，依水而居，所有户型都做到了望江，景观资源丰富。10分钟内有国昌城市广场、里水新天地广场和嘉州广场、星港城等商业配套，生活购物方便;项目北侧建有水口大桥，通车后5分钟内即可到达浔峰岗地铁站，便捷出入广州。但目前地块周边尚在开发中，附近的配套和公共设施有待完善。

　　融创湖滨世家

　　【项目介绍】：融创湖滨世家位于禅西绿岛湖板块，项目总占地面积7.4万㎡，建筑面积29万㎡，分两期开发;其中一期由11栋住宅组成，包括8栋小高层和3栋超高层洋房，面积涵盖150/170/200/300㎡住宅产品，今年下半年内会开售。

　　【最新动态】：融创湖滨世家预计9月开放销售中心，首推一期150/170/200/300㎡住宅产品，目前尚在建设中，具体开售时间和售价待定。

　　【编辑点评】：融创湖滨世家位于佛山三大版块之一，拥稀缺湖、江、园资源，北瞰东平河，南揽绿岛湖一线景观，及20万方绿岛湖湿地公园，生态环境优越，安静宜居，打造真正的典范。项目毗邻绿岛湖行政中心，集行政、金融、教育、医疗、商业等功能服务于一体，生活较为便利。未来还有佛山地铁2号线经过，季华路、佛山一环等便捷的交通网络，出行更加便捷。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布的为准。