《导购》八月流火酷热难耐 近水楼盘来降降温

　　现在正是八月流火酷热难耐的时候，每天被太阳蒸着烤着，除了空调和冰冻食物之外，想要舒适地享受凉爽的生活，当然是住在距离水边比较近的地方啦。临江临湖的近水楼盘不但能够获得比城市中央更低的温度，而且因为美丽的江景湖景在旁，养眼指数直线上升呢,此外平日里到江边河边运动健身，日子还真是很美好呢!好了，现在就为大家推荐几个临江的近水楼盘供大家参考吧。

　　合景新鸿基泷景

　　【楼盘介绍】合景新鸿基泷景以现代简约主义的建筑手法重新打造现代岭南居所，仿效岭南园林的理水手法，营造榕树低垂，河涌绕家的生活景致，让住户亲水同乐。.国际化大都市规格的顶级城市配套，业态丰富。将配套优质高标准的小学幼儿园和安全完善的社区医疗机构。

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合景新鸿基泷景 均价：14000元/平方米

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　　【最新动态】合景新鸿基泷景在售洋房产品。面积段涵盖96-130平米，三四房。楼高36层，2梯5户设计，带非毛坯发售。均价约14000元/平米，物业管理费4元/月/平米，预计2018年年底交楼。

　　【编辑点评】合景新鸿基泷景位于佛山新城，日后将有多条交通线路覆盖，升值潜力大。不过新城居住氛围形成需要时日，配幼儿园与医疗机构，满足基本需求; 产品线丰富，升值潜力大。不过周边配套尚待完善，居住气氛尚未形成。

　　滨海御庭

　　【楼盘介绍】滨海御庭地处东平新城核心地带，岭南大道与东平路交汇处，坐拥东平河江景以及规划中的佛山中央公园、滨河公园。由Townhouse、高层住宅、酒店、酒店式公寓及风情商业步行街等产品组成。 项目规划10栋30层的260-400平方米空中观景豪宅。

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滨海御庭 均价：9000元/平方米

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    【最新动态】滨海御庭预计加推公寓，楼高32层，3梯12户设计，面积段为29-45平米，带非毛坯发售，价格预计约8000元/平米，预计2017年3月可交楼，物业费为4元/月/平米。目前未启动认筹。开盘时间待定。

　　此外，项目在清3/4座大平层单位，可选单位面积为328平米，户型为四房两厅四卫设计，均价约11000元/平米，物业费为3元/月/平米，地下停车场车位比为1:1，毛坯发售，预计2016年7月31日可交付使用。  

　　【编辑点评】滨海御庭景观资源丰富，靠近东平水岸，可观水景，周边路网发达，到达禅桂新三地需时不长，但毗邻东平大桥，周边车流或会较多。

　　万科水晶城

　　【楼盘介绍】万科水晶城位于南海大道南，佛山新城东岸，项目总占地约28万㎡，建筑面积约70万㎡，营造20万㎡酒店式园林生活;三江汇聚，一线临江;小区配套有约16000㎡的万科生活广场商业配套，约4000㎡的铂金运动馆，约4000㎡的温莎国际双语幼儿园，约10万㎡的高尔夫公园;打造一个“入则宁静，出则繁华”的宜居生活大城。

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万科水晶城 均价：12000元/平方米

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　　【最新动态】万科水晶城主推7期2/29/31座洋房产品，其中31座楼高30层，2梯4户，涵盖91-97平米三房，带非毛坯发售，均价约12000-13000元/平米，预计最快2017年10月交楼。29座楼高37层，1梯1户，面积为235平米，四房设计，毛坯发售，均价约13000-14000元/平米，预计2017年10月交楼。2座为楼栋产品，主打166平米，为四房设计，剩余2-4层，均价约13000-14000元/平米。物业费约2.72元/月/平米。

　　【编辑点评】项目位于禅城、桂城及顺德三地交界，外立面设计为项目一大亮点。产品线丰富，部分为江景住宅，生活环境宁静，但配套未算完善。

　　保利碧桂园天汇

　　【楼盘介绍】保利碧桂园天汇位划形成一个超甲级写字楼和大型购物中心，位于禅桂核心、广佛新门户，揽东平河一线江景，地铁物业;南向一线江景，市政滨江湿地公园环抱，社区超大园林，体验式商业体、城市文化基地，也有滨江活力街区、创客工厂。

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保利碧桂园天汇 均价：待定元/平方米

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    【最新动态】保利碧桂园天汇8月下旬开放样板房，预计9月开售新品，项目首推产品楼高28-32层，面积涵盖85-173平米，户型为三至五房，其中85-126平米产品带非毛坯，131-173平米产品毛坯发售，价格待定。

　　【编辑点评】保利碧桂园天汇靠近东平路、魁奇路等多条交通主干道，出行便捷;邻近东平河江边，景观优越。但周边大型楼盘不多，生活配套有待完善。

　　雅居乐新城湾畔

　　【楼盘介绍】雅居乐新城湾畔住宅区占地约11.5万平方米，规划住户900多户，配建3万平方米的地下停车场。项目为住户倾心打造约1.8万平方米东南亚式中央公园，小区设有东南亚度假式泳池、专属会所和室外儿童游乐区。项目将在佛山新城打造一个“商住一站式“高端住宅社区。

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雅居乐新城湾畔 均价：8500元/平方米

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　　【最新动态】雅居乐新城湾畔主推3座楼栋、7座及8座，楼高24层，2梯4户，面积为142平米，四房设计，均价约11000元/平米，毛坯现楼发售，物业费约3.5元/月/平米。据悉，此前在售的105平米洋房已卖完。

　　【编辑点评】雅居乐新城湾畔地处佛山新城，邻近华阳桥，整体规划9栋洋房。密度较低，适合人居。地处佛山新城区域，10分钟可去往世纪莲体育馆、露天泳池等市政配套。不过，目前周边商业配套不足，有待改善。

    以上信息仅供参考,以开发商发布的为准。