《导购》房价连续上涨置业压力大 首选刚需户型减负担

　　据了解，中国的房价在近几年似乎被注入了“洪荒之力”，房价持续上涨，根据最新出炉的7月份全国百城新房价格，整体平均房价已是环比连涨了15个月。另外，如果按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算，买房承担的压力大，想要买一个面积大的户型，对于平常的老百姓老说是一件十分困难的事情，由此，刚需户型是老百姓的置业首选。

　　今天的《导购》就给大家推荐几个品质优良，价格合理的刚需户型，减轻大家的购房压力。

　　禾粤尚德居

　　【楼盘介绍】 禾粤尚德居地处广佛肇经济圈中心，位于1300亩的大学城黄洞径湖园区，项目总占地约16万方，总建面77万方，项目共分三期开发。目项目旁拟建一所5000方高标准幼儿园、一所九年义务制公立学校及一所私立学校、3万平米商业街。目前推售一期组团由19栋18-35层的高层洋房组成，将于今年年底进行交楼。

　　【最新动态】禾粤尚德居预计8月13日开放洋房样板间，项目目前在售1/3/5座洋房产品，面积涵盖74-89平米，主打两三房户型，2梯6户设计，可望湖景，售价约4900-6200元/平米，毛坯发售。此外，项目预计9月份将加推带非毛坯洋房产品，具体户型和售价待定。

　　【编辑点评】禾粤尚德居地处南海狮山，毗邻佛山一环等主干道，交通便利。项目靠近狮山大学城，环境优美，形成良好的教育社区环境，未来有地铁4号线途径，有升值空间，但目前暂缺公共交通设施及大型商场，板块仍属发展阶段。

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禾粤尚德居 均价：6200元/平方米

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     山水一品花园

　　【楼盘介绍】山水一品花园，位处三水繁华的经济核心区西南片区，首期规划为中小户型电梯洋房，地块南北点状排列5栋洋房，层数从8-30层不等。最高的建筑高度达到100米，最高楼层为30+1层，即顶层带复式设计，首期总建筑面积约7.2万平方米。建筑借鉴了国际先进理念，双层地下车库，首层车库架空，并在车库顶面全面打造罕有的架空园林。

　　【最新动态】山水一品花园在清少量洋房尾货，楼高24-30层，2梯4户，户型涵盖90-120平米的二至三房，售价约6100-6200元/平米，毛坯现楼发售，物业管理费为2.2元/月/平米。

　　【编辑点评】山水一品花园是一个大型商住小区，也是三水地区最高的住宅建筑群，区位较好，出行便利快捷，不足之处在于商业配套较少。

免费咨询电话：4008181360转17441

山水一品花园 均价：6300元/平方米

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　　上林一品

　　【楼盘介绍】上林一品位于佛山市南海区丹灶镇迎金一路北侧，东临樵金路，南侧及北侧为规划路，交通便利。上林一品小在绿化系统设计中侧重于将人工造园景观与天然环境有机地结合起来。

　　【最新动态】上林一品近期将加推11栋，户型及开盘时间待定。目前，项目主打6栋1座、14座洋房，楼高32层，2梯4户设计，面积主打90/109平米，户型为三房，整体均价约5800-6800元/平米，毛坯发售，预计2016年10月交付使用。物业费约1.8元/月/平米。

　　【编辑点评】上林一品位于金沙城区，周边医疗、教育资源丰富，临近桂丹路，5-10分钟即可到达丹灶、小塘等地，交通方便。周边配套较为齐全，有市场、银行、图书馆、医院、学校等，可满足生活所需。其不足之处在于项目南侧有较多厂房，可能会给生活带来不便之处。

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上林一品 均价：5500元/平方米

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    融创熙园

　　【楼盘介绍】融创熙园位于三水乐平三江片区(融创百合嘉园)北侧，占地约2.2万方,建筑面积约5万方,周边生活配套齐全,商业街,综合商场,农贸市场等围绕在500米范围内,社区旁配有3000方运动会所,自身规划了商业街,小区物业管理聘请专业的物业管理公司进行贴身管理。

　　【最新动态】融创熙园在售四期洋房，户型涵盖89、90、105平米三房，楼高17-18层，2梯3户或2梯4户设计，均价约5300元/平米，毛坯发售，物业费为2元/月/平米。车位方面，预计2016年年底开售。

　　【编辑点评】融创熙园为融创地产在三水地区的全新项目，定位为现代简约的精品楼盘。周边配套较为完善，小区自带商业街，可满足生活较为便利，购物娱乐等都能满足。

免费咨询电话：400 8181 360转17562

融创熙园 均价：4500元/平方米

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　　三水时代城

　　【楼盘介绍】时代城位于三水区西青大道与工业大道的交界，总建筑面积约100万平方米，占地面积超过50万平方米，居住人口约5万人。项目将引进国际双语幼儿园等教育配套，和超万方国际美食广场、高端会所、泳池、网球场、羽毛球场、篮球场等运动生活配套设施。目前，已有5000多户业主，社区生活氛围日渐浓厚。

　　【最新动态】三水时代城楼高26层，2梯4户设计，主打6期93/101平米洋房，三房设计，均价约6500-7500元/平米，带非毛坯出售，预计2017年9月份交楼。物业费约2.28元/月/平米。

　　【编辑点评】项目总建筑面积约100万平方米，产品现代东南亚风情建筑设计风格，环境较为优美;配套有国际时尚生活街区，同时项目自身配套交完善，满足购物娱乐等的需求，生活氛围浓厚。

免费咨询电话：4008181360转17427

三水时代城 均价：7000元/平方米

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   以上信息仅供参考，具体以开发商发布的为准。