《掌柜点评》禅城打造财富聚集区 带你来看禅城区有型的公寓

　　据了解，为加快金融业发展，《禅城区“十三五”金融业发展规划(征求意见稿)》日前向社会公开征求意见。征求意见稿提出，“十三五”期间，佛山市禅城区在发展金融业方面，将重点打造“总部聚集区、财富聚集区和人才聚集区”，通过“三位一体”发展战略实现全市金融资源在禅城区的高度整合，进一步支持禅城区“强中心”战略。

　　未来5年，禅城金融业的发展将迎来许多新的机遇：一是，“深港通”启动在即，这将进一步提升两地市场的流动性，促进两地在金融、法律等各方面的融合。同时，2016年互联网金融行业进行了深度洗牌，整个行业由无序向有序进化。

　　禅城的发展前景可观，想要在此发展的人才怎能没有一套房子以安居乐业呢?今日房掌柜就带领大家去看看其中有型的公寓，助力大家安家置业吧!

　　兆阳O立方

　　【项目介绍】兆阳O立方是由佛山市兆阳房地产投资有限公司全资开发的综合体项目，项目位于朝安路与同济东路交界，处于季华路总部商圈及祖庙商圈覆盖范围内。项目总用地面积18000㎡，净用地面积：11500㎡，建筑面积约120000㎡，容积率≤8.5，用地性质为商业性质。项目将会建成2座160米高的商业综合体，产品以公寓、写字楼及商业组合而成，其中写字楼及公寓产品层高均为5米。

　　【项目动态】兆阳O立方主推公寓产品，位于2座4-17层，8梯34户设计，面积涵盖41/42/45/46/94平米，层高5米，买一层作两层使用，有毛坯和带非毛坯选择，其中毛坯产品均价约11000-12000元/平米，带非毛坯产品均价14000元/平米，预计2017年年底可交付使用。物业费方面，前两年3.8元/月/平米，后2年4.8元/月/平米，此后为5.8元/月/平米。

　　【项目点评】兆阳O立方地处同济路与朝安路交界，毗邻临近广佛一号线朝安站，交通便捷;周边商业目前已逐渐成形，可满足购物消费的需求，不过氛围需要培养;项目定位为青年联合体，符合年轻一族需求。

免费咨询电话：400 8181 360转26872

兆阳O立方 均价：15000元/平方米

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　　越秀可逸新势力

　　【项目介绍】越秀可逸新势力坐落于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈，地理优势得天独厚，醇熟与繁华与生俱来。在这个建筑面积逾万方的新活力地标里，艺术与创意相互辉映，是一个集公寓、高端住宅和体验主题商业的城市综合体。休闲娱乐、时尚潮流、办公生活异彩纷呈，为佛山打造交互式商业街区，呈现一种强调邻里关系、新型社交、家庭娱乐以及个性化潮流的生活方式。

　　【项目动态】越秀可逸新势力在售43-76平米小户型单位，一至三房设计，带非毛坯发售，整体均价约12000元/平米。交楼时间方面，将于2017年5月、2017年8月分批交付。物业费为4.5元/月/平米。

　　【项目点评】越秀可逸新势力靠近东方广场商圈，东方广场各种购物娱乐商店丰富，生活便利;项目附近也有汾江河中山公园等，休闲文娱配套及环境好;交通网络较广，距离广佛地铁1号线约一千米，出行方便，但由于近商圈，或有噪音等影响。

免费咨询电话：139 2724 8853

越秀可逸新势力 均价：15000元/平方米

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　　绿岛广场

　　【项目介绍】绿岛广场位于广东省佛山市绿岛湖都市产业区内，紧邻季华路。项目占地面积5万平方米，总建筑面积25万平方米，是禅西新城核心区域桥头堡项目，同时也是区域内唯一大型商业综合体，将有效覆盖新城中心的高档社区、商务办公集群以及陶瓷产业基地，为周边近50万的社区居民、商务人士提供全方位服务。

　　【项目动态】绿岛广场在售带非毛坯公寓，面积涵盖48-72平米，主推5/6/7层48平米单间，9/10层72平米一厅一房，4梯24户，两条消防通道，楼高22层，售价4300元/平米左右，总价为120-160万元/套，其中48平米公寓租金约1500元/月，租约为两年，可打通，商住两用。据销售透露，有24年使用权，无产权。

　　【项目点评】：绿岛广场位于正在起步的禅西板块，距离绿岛湖不远，可享受到该板块的生态景观资源利好位置，周边环境较好;临近多条交通干道，出行便捷;不过周边配套属于初步建设阶段，仍有待完善。

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绿岛广场 均价：4600元/平方米

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   佛山富力广场

　　【项目介绍】佛山富力广场总占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约22.8万㎡，分为住宅及公寓两期开发。其中住宅总建面约5.7万㎡，由5栋22层高层洋房组成，分别为2梯5户及2梯6户，首二层为商铺，住宅总户数达580户。首批主推的是2+1至四房单位，全部带非毛坯。户型设计科学合理，南北朝向，超大飘窗设计，极具人性化，适合首次置业和改善需求的菁英客户。公寓部分由单间及一房单位组成，不限购不限贷，商住一体，是年轻白领首次置业及多次投资的绝好选择。

　　【项目动态】佛山富力广场在售7座公寓，户型涵盖40-70平米的平层及复式Loft单位，带非毛坯发售。平层公寓均价约11500元/平米，复式公寓均价约14500元/平米，预计2016年底可入住。

　　据了解，7座公寓由奥斯汀酒店统一管理，平层租金约2750元/月，复式loft租金约3500元/月，酒店每年会给客户1个月等额租金的入住券给业主，业主可兑换奥斯汀全国连锁店房费。此外，项目7-11栋商铺已开售，整体均价约30000元/平米，带返租。 物业费方面，住宅2.5元/月/平米，公寓3.5元/月/平米

　　【项目点评】佛山富力广场位于莲升片区，毗邻升平一带及东方广场商圈，生活购物便利，附近也有汾江河、中山公园等，休闲文娱配套资源充足，环境较好;不过靠近东方广场，商圈人流量多，或有噪音影响。

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佛山富力广场 均价：17000元/平方米

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　　滨海御庭

　　【项目介绍】滨海御庭位于政府投资千亿打造的佛山新城核心区域的北岸，周边开发程度高，生活配套成熟，立体的交通体系可以通达广佛。项目景观资源丰富，有岭南水轴公园、滨江湿地公园在旁。南面为东平河一线三江汇聚江景，是整个东平河江面最宽的地方，远眺还可以看到佛山新城全貌，拥有270度的壮阔景观!

　　【项目动态】滨海御庭在售公寓新品，楼高32层，3梯29户和3梯21户设计，户型涵盖29-45平米，带非毛坯发售，销售价约12000元/平米，现只有30平米和33平米低楼层出售，预计2017年6月可交楼。

　　此外，项目在售3/4座大平层公寓单位，面积涵盖310、656平米，可办公用途，3座均价约10500元/平米;4座均价9500元/平米，毛坯发售，预计2017年6月交付使用，物业费为4元/月/平米。

　　【项目点评】：滨海御庭景观资源丰富，靠近东平水岸，可观水景，可远眺佛山新城环境较好;周边路网发达，可迅速到达佛山新城、禅城市区，但毗邻东平大桥，周边车流或会较多。

免费咨询电话：400 8181 360转17464

滨海御庭 均价：9000元/平方米

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