佛山限购实施满半月,楼市成交量有所下降,楼价有止跌趋势。据房掌柜统计,上周(10.17-10.23)佛山一手住宅成交1853套,环比再度下降16.86%;成交面积共19.3945万㎡,环比上上周下降16.50%;成交均价约8418元/㎡,与上上周持平。其中,禅城、南海、顺德三个涉及限购的区域楼市量价均有不同程度的下滑,全市五区除禅城区量价齐升外,其余四区量价均有不同程度的下跌,禅城楼价稳居万字头,南海楼价仍在8字头徘徊,上周南海楼市销量重新跃居至全市首位。
另外,据了解,佛山目前限购镇街甚少有新货入市,以非限购镇街楼盘供货为主,其中,三水区域由于是非限购区域,楼盘的营销动作相比其他楼盘会多了一些,10月底到11月中上旬有一些楼盘开放样板间或者加推新品,今日房掌柜就带领大家去看看近期有营销动作的楼盘吧。
盛凯尚城预计最快11月开三期洋房样板间,12月入市,楼高17层,2梯5户,面积涵盖80-120平米,毛坯发售,价格待定。
目前,项目在清公寓余货,楼高20层,2梯11户,面积涵盖60/75平米,为复式公寓,均价约4000元/平米,毛坯发售,预计2016年12月交付使用。
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盛凯尚城 均价:4500元/平方米 |
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三水万达广场预计最快11月推售洋房及公寓新品,洋房方面,主打大户型,面积涵盖136/179平米,四至五房,价格待定,毛坯发售。公寓方面,主打小户型,面积涵盖40-60平米,带非毛坯发售,价格待定。
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佛山三水万达广场 均价:7500元/平方米 |
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恒福新里程在售小户型单位,70年产权,面积主打35-40平米,可明火煮食,带阳台设计,总价21-30万/套,毛坯发售,预计2017年12月可交付使用。项目同时在清洋房单位,面积主打106-140平米,三四房户型,均价约7500-8000元/平米,毛坯发售。
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恒福新里程 均价:6900元/平方米 |
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万景豪园预计11月中旬开卖34座新楼,87平米三房设计,楼高18层,2梯4户,价格预计8000元/平米起,另外在清一期洋房产品,楼高31层,2梯3户设计,87平米三房户型,毛坯发售,均价约7500元/平米,仅剩2楼和18楼可选,预计2017年10月交付使用。物业费为1.9元/月/平米。
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万景豪园 均价:7000元/平方米 |
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瀚洋居预计10月底开放样板间,11月10日开盘,首批推售80-108平米洋房新品,楼高25层,2梯6户设计,售价待定,预计2018年年中交付使用。以上信息仅供参考,具体以开发商发布的为准。
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瀚洋居 均价:待定元/平方米 |
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以上信息经供参考,具体以开发商发布的为准。
2021-08-21 20:13
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