《掌柜点评》顺德区11月新品入市仅8个 多为中大户型产品

　　顺德华侨城

　　【项目介绍】顺德华侨城，地处顺德新城规划核心区，将与创智谷形成顺德新城发展“双核”，打造大型的集商、住、游、文化为一体的珠三角乃至珠江西岸最具影响力的城市综合平台。作为顺德华侨城规划的先驱，天鹅湖地处大良CLD中央生活区，周边吉之岛、新一城、顺德一中、同江医院等优势生活配套环绕，优越生活触手可及，整个项目占地约41万㎡，规划建成总建筑面积约71万㎡的低密度、智能化的高档小区，共分四期开发。一期产品已面世，首推220-960㎡的叠拼、联排、双拼、公馆等丰富产品，共约240套。

　　【近日动态】顺德华侨城预计11月月底推三期洋房新品，楼高16层，2梯3户，面积涵盖100-200平米三四房，毛坯发售，价格待定。

　　此外，项目目前主打别墅产品，涵盖独栋、双拼、联排。其中独栋别墅面积涵盖500平米，双排及联排产品面积为300平米左右，地上3-4层，地下2层设计，毛坯发售，总价约1000-2000万元/套，物业管理费为7元/月/平米。  

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顺德华侨城天鹅湖 均价：13000元/平方米

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　　【编辑点评】顺德华侨城地处顺德新城核心位置，发展前景利好;项目背靠顺峰山，临湿地公园和桂畔海、青云湖，环境资源丰富，景观优美;周边配套相对完善，可满足生活的日参加需求;项目正对顺德一中，教育资源丰富;不过小区内部分配套设施有待完善。

　　佛奥凯茵苑

　　【项目简介】佛奥凯茵苑占据龙江核心区，周边配备教育医疗、体育休闲、商务办公、购物娱乐和城际快线路网等一站式完善配套，在整体规划上遵循打造精致动人“绿宜居与乐享园”园林及欧陆简约精细品质建筑为开发理念，诠释和深化品居城心的人文社区内涵，是佛奥地产“品质成就生活”绿色高尚生态居所的升级力作，引领城市生活品质再升级。

　　佛奥凯茵苑总规划用地面积6.2万㎡(其中4.7万㎡为住宅建筑用地及1.5万㎡为公共绿化景观带等公共用地)，绿化率30%。整个项目由五栋18层(2-5#座)-25层(1#座)的绿色生态小高层臻品洋房组成。

　　【近日动态】佛奥凯茵苑预计11月初加推2号楼，楼高18层，2梯4户，主打建筑面积72-100平米三四房，毛坯发售，吹风价约8500元/平米。

　　【编辑点评佛奥凯茵苑】位于龙江城区小学旁，拥有较为优质的教育资源;项目为为纯住宅项目，小区较为安静，不过地段较为偏僻，公共交通设施有待完善。

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佛奥凯茵苑 均价：7500元/平方米

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