《掌柜点评》12月加推新抢前先看 年末置业别错过

　　不知不觉间就到了11月月末了，12即将来临，2016年的日历只剩下最后的33张，佛山楼市今年风云密布，尤其是10份的调控政策十分严密，不过还是没能让佛山的房价有所松动，却让不少购房者的头脑清醒不少，买房也变得理智而淡定了，毕竟现在开发商不能够在捂盘销售、随意升降价格了，所以买房就不用担心楼盘随意变价了，买房也没有必要那么在意时间节点了。

　　然而年末即将到来，开发商也纷纷把存货推入市了，12月还是有不少新品入市的，有买房计划的购房者不妨去看看，趁着年末买个心水的房子过上好生活。

　　恒大悦府

　　【项目介绍】恒大悦府傲立千灯湖金融高新区D区，地处桂和路与穗盐路交汇处，传承恒大集团20年精品人居理念，以非凡品质筑就卓然品味，潜心打造广佛约40万㎡舒适住区，精琢现代建筑风格，打造缤纷生态园林，以舒适风尚成就更阔朗的人居空间，礼献广佛菁英人群。项目配套有约2500㎡铂金会所(内含健身中心、儿童活动中心、钢琴室、绘画室、桌球室、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、舞蹈室、咖啡厅、多功能会议室等)、约8万㎡现代园林、约3000㎡中心大湖、约4万㎡商业中心，约5000㎡双语幼儿园。

　　【项目动态】恒大悦府预计12月3日同步开放销售中心及板房，最快12月中开盘。首批将推90-145平米三四房产品。楼高33层，项目目前已开放位于广州万国广场、佛山保利水城、黄岐嘉洲广场的3大展厅。

　　【编辑点评】恒大悦府地处桂和路，占地面积10.8万平米，建筑面积约50万平米，规划总户数3260户，项目小区自身配套多样，休闲会所、幼儿园、商业中心都有配套，为来的生活会比较方便快捷;项目靠近交通要道，往来广佛两地比较方便，临近千灯湖片区，可以共享千灯湖各项熟配套，购物娱乐休闲都比较方便;不过靠近桂和路，可能会有交通噪音

免费咨询电话：4008181360转57968

恒大悦府 均价：待定元/平方米

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 　佛山恒大城

　　【项目介绍】佛山恒大城项目择址南海狮山，交通便利，倾情打造了2.2万方浩瀚园林，以传统园林之精华，融合现代的简约时尚元素，营造尊贵、优雅、惬意的生活氛围，以场地高差，打造移步换景的阶梯式园林景观。社区自拥约1千方泳池、会所、健美设施，篮球场，羽毛球场，幼儿园等生活配套，更有近万方欧陆主题风情商业街，无论是即兴购物、美食、健身、娱乐，还是其他日常所需，尽在掌握中。

　　【项目动态】佛山恒大城预计12月加推120平米洋房，售价待定。目前，项目在清71平米两房单位，位于2层，均价约10000元/平米。据了解，此前推售的3座已基本售完，带装修发售，物业费为2.47元/月/平米。

　　【编辑点评】佛山恒大城位于狮山广云路狮城中学旁，周边路网发达，邻已开通的广佛肇轻轨与广云路，周边有佛山一环、广三高速、桂丹路等多条城市干道，另外项目规划有公交站，更依托规划中的地铁3号线、地铁4号线，业主轻松出行;周边有腾大时代广场、和信广场、狮山广场、和富商业中心可满足购物的需求，周边教育资源丰富，有石门中学、狮城中学、狮城小学、狮山中心小学、石门小学、狮山中心幼儿园等学校，孩子的上学需求得到满足。

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佛山恒大城 均价：9600元/平方米

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　　鸿安御花园

　　【项目介绍】鸿安御花园，位于三水西南西青大道，总占地约12万㎡，总建筑面积约60万㎡，共分两期开发，总规划户数3852户，居住人口约1.3万人，产品涵盖80-148m2两至四房完美户型，均为两梯四户设计。项目外立面采用经典的Artdeco建筑风格，时尚典雅。而生态运动中轴水景园林的前瞻规划，更是满足了三水客户对小区园林的要求。项目自身配套4.5万㎡的大型商业旗舰，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲需要。

　　【项目动态】鸿安御花园预计12月3日推售2座洋房新品，楼高32层，2梯4户设计，户型涵盖90-118平米，三四房，吹风价约6600元/平米，预计2018年6月交付使用。

　　  目前，项目在售6座洋房，涵盖90-149平米，2梯4户设计，均价约6800元/平米，毛坯发售，预计2018年6月可交付使用。此外，项目有商铺在售，面积涵盖54-183平米，层高6米，售价约10800元/平米。

　　【编辑点评】鸿安御花园是三水北江新区的纯新盘，项目临近省一级小学——北江小学，教育就在家门口; 交通路网发达，三纵四横无缝连接三水西南城区。紧邻广佛肇轻轨云东海站,出行便利;项目之隔，教育就在家门口。另外，项目与三水森林公园仅一路之隔，日后有人行天桥接驳三水森林公园，自然环境优越，不过暂时周边商城不多，居民需要乘车到西南老城区购物。

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鸿安御花园 均价：6300元/平方米

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　　三水保利中央公园

　　【项目介绍】保利中央公园紧邻荷花世界，占据三水新城核心黄金腹地，打造百万方城心生活大境，优享一站式全城配套，揽中心水轴和荷花世界两大风景，打造城市繁华滨水生活空间，这里的未来，将是一座商业之心，文化之心，生态之心。生活之心为一体的国际化中心之心，足不出户畅享全城繁华。

　　【项目动态】三水保利中央公园预计12月推售洋房新品，楼高31层，2梯3户设计，面积涵盖140-167平米，吹风价约10000元/平米，毛坯发售。

　　目前，项目在售前期产品余货，楼高32层，2梯4户设计，面积涵盖89/140/167平米，毛坯发售，均价约9000元/平米，预计2018年年底交楼。

　　此外，项目在售商铺产品，面积涵盖40-60平米，首层均价约13000-15000元/平米，二层均价约9000-13000元/平米

　　【编辑点评】三水保利中央公园临近荷花世界，自然环境较好，风景优美，较为宜居，产品也主打景观性资源。户型丰富，满足不同需求的卖家;项目位于三水新城核心黄金腹地，规划前景良好，不过周边配套暂时不足，生活暂时有所不便。

免费咨询电话：400 8181 360转26200

三水保利中央公园 均价：6500元/平方米

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　　恒福天悦花园

　　【项目介绍】恒福天悦花园地处大狮山的中心地带，区域地势最高，位居狮山镇未来打造的CBD中心之上，项目由14栋30-31层高层洋房组成，合计1796户，车位配比约1：1。在规划上尽量使座与座之间互不干扰及遮挡，户户有景，使对流、通风、采光都达到极佳效果。为了提升项目舒适度，恒福天悦致力打造约4万平方米的英伦风情园林，规划独具匠心每处都精心设计，每处都体现不一样的美。

　　【项目动态】恒福天悦花园预计12月中推出二期新品，楼高27层，2梯4户，面积涵盖89-113平米，三房设计， 价格待定。此外，项目在售洋房，楼高31层，2梯4户设计，面积涵盖76/78/87/108/110平米，毛坯发售，均价约8200-8300元/平米，预计2017年8月交付使用。

　　【编辑点评】恒福天悦花园地处狮山中心地带，周边有321国道、广肇高速，通过接驳佛山一环等交通要道，可快速接驳禅桂及广州板块，周边学校较多，有门中学、石门实验小学、狮山中心小学等学校，教育资源丰富;项目可享受区位利好，贵广铁路拟在狮山设站，规划中的佛山地铁三号线途径狮山、佛山中心城区、顺德中心城区等，发展前景较好;项目为围合式布局，最大限度实现户户望景。

免费咨询电话：400 8181 360转57440

恒福天悦花园 均价：7800元/平方米

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　　以上信息仅供参考，具体以开发商发布的为准。