佛山楼面地价进入加速度时代 高明成为广佛购房者新宠

　　佛山楼面地价进入加速度时代，高明成广佛购房者新宠

　　继11月22日广州上演10地齐拍，11月24日佛山拍出最高地价，11月25日广州又8地齐拍后，今日，佛山禅城迎来了本月最后一宗商住地的开拍。

　　4天内佛山土地市场地价被2度刷新!11月28日，经过3小时169轮的竞价和竞配建，浙江绿九置业有限公司以17.36亿总价加上6.93万㎡配建夺得了奇槎板块规划十二路以东的4.6万㎡商住地，折合楼面价16632元/㎡，再次超过11月24日五矿地产拿地时创下的15885万/㎡的楼面价。本次佛山奇槎两块地重新定义了佛山价格，并且有望突破目前限购政策以来佛山市场的观望格局。长期来看，佛山楼价上涨存在一定的必然性。

　　交通利好云集 高明成广佛购房者新宠

　　相比广州动辄均价就破3万的楼价来说，与广州交界的佛山区域成为大多数广州人的新选择。随着佛山限购政策的颁布实施，佛山不限购区域的潜力突显。根据《佛山城市轨道交通建设规划(2017~2022年)》，佛山将全面提速轨道交通线网建设，广佛同城已成为无法回避的大趋势。而在佛山最西边的高明在轨道交通方面迎来了一个“蜜月期”，开发商对高明前景看好，不少广佛的市民开始转向高明购房。高明，很可能成为下一个爆发潜力股。

　　日前，高明的价值开始显现，置业环境得到提升。已通车的广明高速快速接驳广佛，由高明区向东走广明高速，1小时左右可到达广州中心区;向南走江肇高速公路，40分钟左右即可直达珠海等地。深茂高铁预计2018年建成通车，在佛山段新建高明站，串联起深圳、东莞、广州、佛山、中山、江门、阳江、茂名等广东8座重要城市，使高明享受珠三角的经济辐射和发展带动!而佛山地铁2号线二期工程计划明年开建，未来将会在高明设立站点(西安站、高明站、荷城站)，项目通车后，高明将直通广州南站，行程在1小时左右。据悉，现在肇顺南轻轨已由省铁投组织开展高明至南沙段的预可研工作，在规划中，肇顺南轻轨将与中南虎城际南沙至虎门段衔接，建成通车后，高明将通过该城轨直通广州南沙，还可换乘通达中山、虎门。

　　城区住宅 自住投资皆宜

　　业内资深分析人士指出，在广佛同城、不限购政策、交通路网日益发达等众多优势下，高明将会吸引更多广州及周边限购区购房客户流入。而无论是作为自住还是房产投资，位于高明城区的碧桂园·联丰天汇湾凭借品牌实力、市区地段及带装修出售等优势，都更为引人瞩目。

　　碧桂园·联丰天汇湾项目位于西江新城、河江、荷城三城交汇处，地理位置优越。东面紧靠凤凰路，南对仁德路，西邻大德路，北靠怡乐路，距市区大润发商圈约3.5公里。另外，项目毗邻广明高速、荷富大道、高明大道、禅高快线、江肇高速等快速干线，交通便捷。同时，规建的交通如深茂铁路、佛山地铁2号线、肇顺南轻轨、有轨电车等都颇为让人期待，未来将可快速畅达禅桂、顺德、广州、深圳等珠三角繁华地区。

　　配套方面，碧桂园·联丰天汇湾教育资源丰富，市政商业配套也相当齐全。广东省一级学校沧江中学、跃华小学、百乐幼儿园等知名学府均在项目2公里辐射范围内，周边配套大润发、沃尔玛商圈、明湖公园、高明博物馆、体育中心、文化中心环伺，轻松满足住户的日常生活需求。

　　碧桂园·联丰天汇湾目前在售主推建筑面积约92-125㎡河岸洋房，均价6300元/㎡，带装修出售，预计2018年交楼。其中南向92㎡小户型吸引了不少购房者的目光，该户型方正实用，朝南，采光充足，可作3房使用。景观阳台、生活阳台、百变空间半赠送，卧室飘窗全赠送，超高空间使用率。这样的户型，十分适合四口之家居住，也是置业投资的好选择。

　　项目地址：佛山市高明区西江新城怡乐路888号(沧江中学南约300米)

　　贵宾尊线：0757-89998888