世博广场：双地铁站无缝连接 超高配套畅享时尚生活

　　魁奇路地铁站是广佛地铁线最初的起始站，连接顺德、禅城、南海三区的干道。魁奇路地铁站位于佛山城南新商业区板块，该板块属于商务商业发展轴，区位优势明显。2000年前期站点附近出现了丽日玫瑰、惠景小区，房地产发展历程在佛山来说有深厚的底蕴。而随着地铁的出现，周边的楼盘也不断涌现趋势，生活配套亦逐渐完善，俘获了不少购房客的芳心。

　　世博广场位于魁奇路地铁站正上盖，属于大型商业性质项目，融合“地铁交通枢纽、大型国际购物中心、超甲写字楼、星级品酒店、国际公寓”五大业态，凭借区域优势与品质配套成为购房者青睐的楼盘。

世博广场效果图

　　配套

　　超高配套伴随 品质居住环境

　　世博广场总建筑面积超36万平方米，融合“地铁交通枢纽、大型国际购物中心、超甲写字楼、星级品酒店、国际公寓”五大业态，是禅桂核心区域内地铁上盖城市综合体，目前项目正处于顺销接近尾盘阶段。

世博广场

　　据房掌柜实地了解，项目周边配套相对完善，邻近丽日玫瑰幼儿园、惠景小学、澜石小学、城南小学、澜石中学、华英中学等优质学校，区域内学习氛围浓厚。附近还有惠景公园、西华公园等，空气质量尚佳。并与澜石医院、第一人民医院相隔不远，生活较为方便。还有各种休闲娱乐之地，如兰桂坊酒吧街、美食街、美容院、KTV等等。

世博广场沙盘图

　　项目内部配套也十分吸引购房客，将设6层购物中心、2层地下室空间，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的中高档一站式体验中心。目前，沃尔玛、KFC、星级酒店以及多家国际知名主力品牌店已加盟进驻，预计2017年4月开业。届时居住在区域内的市民可以随时享受逛街、吃饭一体的便利生活。

世博广场实景图

　　交通

　　双地铁上盖 畅享便捷生活

　　房掌柜从地铁站A出口出来，抬头即看到了整个世博广场。据房掌柜实地试验，项目与广佛地铁线无缝连接，轻松可达祖庙、桂城、广州等核心商圈。预计年底广佛线二期将通车，届时10分钟将达澜石、世纪莲体育中心等地，交通十分便利。

世博广场实景图

　　周边公交有黎冲下村站、魁奇路口站、丽日豪庭站、行政服务中心站。据房掌柜亲测，从每个站点到项目最长也只需十分钟，路网十分发达。而随着魁奇路东延线的开通，从魁奇路到达广州南站也只需约30分钟路程，居住者可轻松畅享双城便利生活。

　　小区

　　多种模式并存 体验时尚生活

　　世博广场于2015年2月正式开盘，占地46749平方米，建筑面积达36万平方米。整个项目由4栋建筑组成，其中一栋是酒店办公塔楼，38层150米高 ;三栋公寓式办公塔楼，四梯20户，29层;一座6层商业购物中心，建筑面积约16万平方米。公寓总户数共1055户，户型面积从53-75平米不等，层高4.5米，可供业主自行设计。

世博广场周边图

　　而据项目销售介绍，整个项目楼高29层，其中负一层将于地铁线接驳，-1到6层为shoppingmall，出门即可逛街购物。8-29层为公寓，7层为活动层，届时将会有生活馆、健身房等进驻。销售跟房掌柜介绍，这个设计是专门为业主而设，为业主的健康生活提供一个好的选择。

　　户型

　　户型设计靓 通风采风佳

　　项目主推兼容商住和办公soho公寓，主力户型面积为50~75平方米，4梯20户设计，层高4.5米，可作复式两层。购房者还可自选毛坯或装修公寓，毛坯均价约12000-13000元/平米，带装修均价约13000元/平米起，首付50%，物业管理费为3.5元/月/平米，预计2017年6月30日前可交付使用。据了解，目前楼盘存货不足，毛坯公寓只剩8/19/28层等部分产品在售。

世博广场板房图

　　房掌柜实地走访发现，世博广场的户型设计都十分方正，通风采光好，北面视线宽广，可望祖庙片区，南面稍有不足，面向世博嘉园小区，视野稍被阻挡。项目公寓均带方正宽大的阳台，不但观景不错，还可自行设计一个小生活区，享受时尚的生活同时，还拥有了更大的生活活动空间。稍有不足的是，附近车流量大，现有多个工程在建，或有噪音影响。

世博广场板房图

世博广场板房图

　　此外，项目共有约3000个车位，可租可售，售价20-30万元/个，租价约200-300元/月/个，届时将优先服务业主。