那么，像高士坊巷这样的私有产权房子是否真的是“永久产权房”?在市场上出售，需要缴纳的税费是怎样的?接手的买家拿到的不动产证，上面的期限会变成70年吗?
这个问题难倒了好几个资深业内人士。杭州我爱我家的经纪人陈建说，第一回碰到私有产权的房子，但房东又撤了房源，所以还没有实战经验;分析师说，从业十多年，还没碰到过这种房子。
杭州市国土资源局不动产登记局的工作人员说，不能单纯地把高士坊巷等私有房产称为“永久产权房”，准确地说，是这类房源的土地使用年限没有70年限制。“私有房产就是我们常说的老私房，这些私房的土地性质为划拨，划拨土地是没有土地使用年限限制的。”
而这类私房需具备产证方能上市交易，上市交易后，土地性质仍然保留划拨土地性质，这意味着接手买家拿到的不动产证，依然没有土地使用年限限制。“上市交易的私房，首先需要确定权属范围，对土地进行测绘，确定土地面积，一般土地面积是不会超出的，也就不需要再缴纳土地出让金。”工作人员说，老私房交易，只需要交纳契税跟交易手续费等常规税费即可。
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