置业主角:安哥
职业:工厂老板
年龄:28岁
置业类型:住宅
置业用途:婚房
安哥是一个土生土长的张槎人,自小就在张槎长大,连家里的针织厂都是开在张槎的。因为未婚妻不想与婆婆同住,要求在外买房过二人世界,安哥因此产生买房的需要,最终选择了绿岛湖的招商雍景湾142㎡四房大户型,首付大概30万左右。
距离张槎不能太远 周边环境必须安静
安哥家的针织厂就在张槎,厂里事务都必须亲力亲为,赶工期经常要长时间加班,一身疲惫后只想快快回家睡觉。他觉得楼盘与工厂距离在十分钟左右车程最为理想,但是张槎范围内的楼盘他都不太满意。因为张槎范围内的楼盘几乎没有什么自然景观可言,空气质量让人担忧,天空常常是灰蒙蒙的。
值得一提的是,安哥对于楼盘还有一个要求是环境必须安静。工厂内机器轰鸣声不断,身处其中耳朵没有一刻是安静的,安哥对于宁静的环境有一种特别的向往。禅桂市中心的楼盘不是太远,就是太吵,他都不是很喜欢。
这样的要求下,身边的朋友建议他考虑南庄绿岛湖板块。
要求得到满足 看好绿岛湖板块前景
南庄在安哥心中的印象一直是陶瓷厂区,居住环境较差。但身边的朋友在绿岛湖购房后,不停向他推荐,称绿岛湖相当满足他的要求。张槎人在绿岛湖置业并不是个例,南庄一直是禅城楼市的热门板块。根据中原市场数据显示,南庄楼市成交量排名禅城第一,均价10776元/平米。其中绿岛湖因其优秀的自然环境更是受到张槎、南庄本地人的青睐。
在绿岛湖招商雍景湾看房的过程中,安哥发现绿岛湖板块的环境相当优秀,大面积的湖景和绿地令他相当满意。而且楼盘远离主干道,小区周边几乎没有什么车辆经过,环境非常安静。虽然项目的商业配套目前仍然不足,但他并不是太介意这个问题。因为安哥购物习惯是前往禅桂中心的大型商业体,周边有菜市场就足够了。
而且地铁2号线将会在绿岛湖设站,将来前往广州将会非常方便,安哥认为日后绿岛湖房价即使不会翻倍,涨幅至少也远比通胀速度高得多,在这里买房置业升值空间不小。加上禅城楼价近几年不断上涨,南庄算是难得的价格洼地,特别是广州客还没有大量涌入这个区域的情况下。
资金不是问题,在项目确实能满足自己要求后,安哥在看房两三次后,就迅速选定楼层户型并缴纳订金。
钟爱高层大户型 选择142㎡四房户型
安哥从小住超过200㎡的自建房,一百方以下的刚需户型觉得太过狭窄压抑。加上本身资金充足,自然首选大户型。在招商雍景湾项目在售的户型中,安哥看中了142㎡四房户型。
因为他们夫妻计划生两个小孩,按每个孩子都有一间房间计算,最少需要三房。加上将来父母年老后,照顾老人势必要一齐同住,四房户型自然成为首选。
这套户型在可能南北两侧各有一个阳台,加上该户型面对都是别墅,不存在其它楼栋的遮挡,南北对流的通风效果将会非常好。另外卧室飘窗开间较大,卧室采光效果同样十分理想。另外,客厅的阳台相当开阔,客厅采光充足的同时更可以望见绿岛湖湖景。
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