时代名著：坐落千灯湖版块配套完善 均价直逼三万大关

　　据了解，现在千灯湖版块比较少新的楼盘，版块内存在供不应求的状况。而部分全新盘，由于预售证等原因，仍是犹抱琵琶半遮面，未能及时供货。据房掌柜了解，同是千灯湖版块的时代名著，预计2017年3月开盘，可能将暂缓千灯湖板块供应不足的态势。趁着春节前最后两个工作日，房掌柜决定去一探该楼盘情况。

　　据房掌柜现场了解，现在时代名著还是在建状态，周围都有施工围敝。其中1座、2座现在建到大概5层楼的高度，其他的还没有动工。据时代名著销售人员张小姐介绍，今年春节初八，项目将开始认筹活动，预计2017年3月开盘，交楼时间为2018年年底。

　　城区中心配套完善 居住氛围浓厚

　　时代名著周围为“四横五纵”格网状的干道系统。其中“四横”为海八路、海五路、海三路、佛平路;“五纵”则是佛山大道、文华北路、南海大道、桂澜路、佛山一环。北靠海三路，东接南海大道，公路网络，纵横贯通，可快速接驳广佛高速、广州环城高速。

　　值得一提的是，据张小姐介绍，佛山地铁3号线将会经过时代名著，步行即到地铁口，并将于2020年建成通车。此外，项目附近还有桂雅社区居委会站和丽雅苑公交站，交通十分便利。

　　教育方面，时代名著5公里距离范围内集聚着桂江二中(省一级)、广佛实验小学(私立省一级)、灯湖小学(省一级)、桂江小学(省一级)、海三路小学(市一级)、南光中英文学校(私立)、桂城机关小学等知名学校，为家长成功解决孩子上学问题。

南海体育馆

　　值得一提的是，南海体育馆就位于项目不远处，平时娱乐运动都可以选择此处，带上孩子或者约上三五知己打一场球都是不错的选择。此外，时代名著位于千灯湖西侧，步行即到，环境优美，晚饭过后也可以和家人来千灯湖散步谈心，其乐融融。

　　时代名著的商业配套较为完善，附近就有一个大润发商场和一个大型菜市场以及沃尔玛超市也在其附近，满足平时生活的购物需要。此外，周围还有农业银行、建设银行、招商银行、兴业银行、民生银行各大银行等配套设施，

　　医疗方面，项目集聚了广佛人民医院(三甲)、广佛区第二人民医院、广东省中西医结合医院等，拥有佛山市域较好的医疗配套。

　　此外，该楼盘附近还有丽雅苑等小区，大都是已入住多时，周围居住氛围浓厚。

　　楼距较大采光好 户型多样供选择

　　时代名著占地面积22000㎡，以及容积率2.5的超低人口密度，让生活更加舒适。项目1栋采用两梯六户的设计，为95㎡的三房产品，户型方正，实用率达86%。2-5栋采用两梯六户的设计，为115㎡三房、135㎡四房产品，均带装修发售。

　　95㎡的三房产品是朝南的方位加上较大的楼距，因此通风采光均较好。此外，其中95㎡的户型分横厅和竖厅两种户型，横厅看上去阔绰宽大，竖厅格局分布分开动静两个功能区，适合和孩子老人一起居住。

　　此外，每个户型带有入户花园，客厅联通餐厅，线条流畅，开间较大，还带有景观阳台，活动空间较大，而主卧配备了独立卫生间，私密性较好，其他各个房间的户型大小都比较适宜，总体来看是较为宜居的。

　　据时代名著销售张小姐介绍，届时小区在1座和2座之间会建一座篮球场，以及在5/6座附近将建小孩子的游乐场所，以尽量满足业主生活上的娱乐需求。

　　千灯湖版块新盘较少 周边房价直逼3万元/方

　　那么，如此“优质”的楼盘将要卖多少钱呢?据项目现场销售人员张小姐介绍，时代名著的均价预计会去到30000元/㎡，目前预售证还没下来，但是等预售证下来后可能还会有进一步上升空间。

　　据房掌柜了解，现在千灯湖版块即将推新或者在售的楼盘较少，现有保利葉公馆、万科金色城市和当代万国府MOMΛ。其中保利叶公馆吹风价去到27000-30000元/㎡，万科金色城市当前洋房报价为2.3-2.4万元/平，当代万国府MOMΛ在售均价去到25000元/㎡。

　　有业内人士表示，三万才是千灯湖版块的合理楼价。因为在广州靠近佛山的地区已经有机会出现五万六万的楼价，佛山出现三万的楼价也很正常。